Prix immobilier à Reilhanette
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reilhanette (26570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
90 500 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 250 €/m²
Habitants
107
Où se sont faites les ventes à Reilhanette
Par type de bien
Dernières ventes à Reilhanette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 500 € | 3 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5099 Les Condamines | 12 décembre 2024 |
| 265 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5098 Le Garon | 4 mai 2023 |
| 187 990 € | 2 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Olives | 27 octobre 2022 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5093 La Conche | 29 août 2022 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5069 La Pauze | 7 avril 2022 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Faisses | 3 janvier 2022 |
| 366 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 5029 La Conche | 5 août 2021 |
| 67 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5099 Les Condamines | 23 juin 2021 |
| 367 500 € | 3 088 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5051 Le Tremalaud | 18 juin 2021 |
| 54 000 € | 885 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Les Condamines | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,9 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reilhanette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reilhanette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reilhanette ?
Le prix médian au m² à Reilhanette s’établit à 2 250 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 500 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Reilhanette ?
Le prix médian pour une maison à Reilhanette est de 225 000 €, soit 1 968 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 990 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Reilhanette.