Prix immobilier à Parnans
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parnans (26750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
276 500 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
304 700 €
Sur tout l’historique
1 659 €/m²
Habitants
701
Où se sont faites les ventes à Parnans
Par type de bien
Dernières ventes à Parnans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 100 Route du Lavoir | 16 décembre 2025 |
| 124 740 € | 1 211 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1595 Montée du Clos | 11 décembre 2025 |
| 276 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 430 Route du Vivarais | 10 octobre 2025 |
| 712 500 € | 2 227 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 180 Chemin Bois du Cerf | 29 juillet 2025 |
| 304 700 € | 1 451 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 260 Chemin du Stade | 31 mars 2025 |
| 230 200 € | 975 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 65 Chemin Cotte Sauvie | 4 juillet 2024 |
| 223 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 35 Passage de la Grande Fontaine | 19 juin 2024 |
| 62 500 € | 694 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Tour | 12 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Boffard | 1 septembre 2023 |
| 252 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 235 Chemin du Stade | 9 juin 2023 |
| 238 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 345 Route des Antonins | 4 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Bitoux | 20 février 2023 |
| 315 200 € | 1 530 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 320 Chemin du Stade | 9 novembre 2022 |
| 421 500 € | 3 011 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 45 Impasse du Platane | 30 septembre 2022 |
| 408 500 € | 2 321 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | 405 Route des Cretes | 9 septembre 2022 |
| 350 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | Garenne | 2 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Replat | 11 juillet 2022 |
| 299 000 € | 4 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3305 Route des Cretes | 5 juillet 2022 |
| 381 590 € | 3 290 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 260 Chemin Portiou | 1 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Portiou | 9 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 60 Chemin du Stade | 11 mai 2022 |
| 354 085 € | 1 093 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 300 Chemin Pied de la Cotte | 2 février 2022 |
| 145 000 € | 704 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 320 Chemin du Stade | 20 décembre 2021 |
| 320 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 1150 Chemin Pre du Mulet | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 10,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parnans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parnans →
Rue par rue à Parnans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parnans ?
Le prix médian au m² à Parnans s’établit à 1 536 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 304 700 € au total.
Combien coûte une maison à Parnans ?
Le prix médian pour une maison à Parnans est de 276 500 €, soit 1 536 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 304 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Parnans.