Prix immobilier à Condorcet
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condorcet (26110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
122 560 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
2 100 €/m²
Habitants
496
Où se sont faites les ventes à Condorcet
Par type de bien
Dernières ventes à Condorcet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | La Begude | 7 novembre 2025 |
| 62 500 € | 781 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 250 Rue Paroir | 27 août 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 95 Chemin de L'alambic | 18 juillet 2025 |
| 122 560 € | 1 362 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Reyssas | 18 juillet 2025 |
| 325 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 5088 Gayson | 3 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 313 €/m² | Local commercial · 179 m² | 5019 La Dame | 23 janvier 2025 |
| 445 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5125 Pierreille | 28 novembre 2024 |
| 346 500 € | 1 561 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Clapouse | 27 novembre 2024 |
| 418 767 € | 2 493 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 5014 Pierreille | 29 juillet 2024 |
| 202 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Begude | 26 juillet 2024 |
| 255 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | 5038 La Begude | 26 juin 2024 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | La Begude | 11 juin 2024 |
| 157 810 € | 2 630 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Pierreille | 13 mai 2024 |
| 202 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5036 La Begude | 13 mai 2024 |
| 133 500 € | 1 907 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Escasses | 12 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Lotissement la Dame | 13 février 2024 |
| 336 500 € | 3 116 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5260 La Begude | 27 décembre 2023 |
| 308 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5115 Le Cros | 5 avril 2023 |
| 368 000 € | 4 089 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5001 Roubiouse | 29 novembre 2022 |
| 184 500 € | 1 791 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5169 Les Escasses | 15 novembre 2022 |
| 243 150 € | 2 456 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2075 La Begude | 25 octobre 2022 |
| 184 750 € | 2 980 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5047 La Begude | 20 septembre 2022 |
| 236 800 € | 1 233 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Haut Colombier | 22 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | La Begude | 11 juillet 2022 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5060 La Begude | 20 avril 2022 |
| 418 151 € | 1 673 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 320 Chem du Vieux Village | 8 avril 2022 |
| 337 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5192 Le Haut Colombier | 8 avril 2022 |
| 450 400 € | 1 575 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 5038 La Traversiere | 22 mars 2022 |
| 289 100 € | 3 614 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Escasses | 15 décembre 2021 |
| 480 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 350 m² · 12 p. | Le Colombier | 10 décembre 2021 |
| 487 450 € | 2 236 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | Moreau | 10 novembre 2021 |
| 475 450 € | 1 213 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 5166 Le Haut Colombier | 27 octobre 2021 |
| 325 500 € | 3 463 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Lotissement la Dame | 30 juillet 2021 |
| 380 000 € | 3 486 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | La Begude | 20 juillet 2021 |
| 177 600 € | 2 537 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | La Begude | 8 juin 2021 |
| 229 220 € | 3 056 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Lotissement la Dame | 27 mai 2021 |
| 1 488 260 € | 4 339 €/m² | Maison · 343 m² · 8 p. | l’Aubarier | 21 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Moreau | 18 mai 2021 |
| 390 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 5164 Marre Vieille | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,25 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
7,87 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condorcet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condorcet →
Rue par rue à Condorcet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condorcet ?
Le prix médian au m² à Condorcet s’établit à 1 313 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 560 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condorcet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condorcet a baissé de 22 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condorcet ?
Le prix médian pour une maison à Condorcet est de 122 560 €, soit 1 128 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 500 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Condorcet.