Prix immobilier à Beaufort-sur-Gervanne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaufort-sur-Gervanne (26400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
213 100 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
240 700 €
Sur tout l’historique
2 124 €/m²
Habitants
494
Où se sont faites les ventes à Beaufort-sur-Gervanne
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 1 Esplanade du 28 Juin 1944 | 12 septembre 2025 |
| 308 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 5095 Les Auches | 21 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5102 Les Auches | 15 juillet 2025 |
| 240 700 € | 1 234 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | 2 Les Vignes | 17 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5064 Les Vignes | 4 juin 2025 |
| 213 100 € | 2 960 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5038 Le Village | 21 mai 2025 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | 1 Esplanade du 28 Juin 1944 | 20 février 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 26 décembre 2024 |
| 159 800 € | 1 858 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5035 Le Village | 30 avril 2024 |
| 54 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5046 Le Village | 8 avril 2024 |
| 475 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Auches | 13 décembre 2023 |
| 617 900 € | 4 414 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Les Chirouzes | 5 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5135 Cellier | 26 juillet 2023 |
| 242 350 € | 2 308 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5043 Le Village | 26 juillet 2023 |
| 384 320 € | 2 329 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 5131 Cellier | 21 juillet 2023 |
| 223 700 € | 2 130 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Les Chirouzes | 26 décembre 2022 |
| 297 650 € | 3 235 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5270 Les Chirouzes | 6 décembre 2022 |
| 144 290 € | 1 804 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5124 Les Auches | 7 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5125 Les Auches | 24 août 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5119 Les Auches | 19 août 2022 |
| 473 950 € | 1 580 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Les Auches | 11 juillet 2022 |
| 33 285 € | 416 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5093 Les Auches | 30 juin 2022 |
| 346 500 € | 3 013 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 5111 Les Auches | 24 juin 2022 |
| 282 200 € | 2 713 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Chirouze | 31 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5259 Les Auches | 22 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5054 Le Village | 11 mars 2022 |
| 492 825 € | 1 162 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | La Motte | 25 janvier 2022 |
| 307 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5115 Les Auches | 20 décembre 2021 |
| 318 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 5023 Le Village | 17 décembre 2021 |
| 400 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 9001 Les Chirouzes | 6 octobre 2021 |
| 325 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Chirouzes | 31 août 2021 |
| 145 500 € | 1 532 €/m² | Local commercial · 95 m² | 5001 Le Village | 19 juillet 2021 |
| 280 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 5180 Les Chirouzes | 9 juillet 2021 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Cellier | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Maison
10,10 €/m²
de 7,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaufort-sur-Gervanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaufort-sur-Gervanne →
Rue par rue à Beaufort-sur-Gervanne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufort-sur-Gervanne ?
Le prix médian au m² à Beaufort-sur-Gervanne s’établit à 2 727 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 240 700 € au total.
Combien coûte une maison à Beaufort-sur-Gervanne ?
Le prix médian pour une maison à Beaufort-sur-Gervanne est de 213 100 €, soit 2 800 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Beaufort-sur-Gervanne ?
Le prix médian pour un appartement à Beaufort-sur-Gervanne est de 178 000 €, soit 1 234 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 240 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Beaufort-sur-Gervanne.