Prix immobilier à Rosureux
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rosureux (25380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
119 500 €
Dernier quartile
216 400 €
Sur tout l’historique
1 964 €/m²
Habitants
79
Où se sont faites les ventes à Rosureux
Par type de bien
Dernières ventes à Rosureux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 300 € | 1 566 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue sous les Roches | 2 octobre 2025 |
| 119 500 € | 1 328 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de la Cernay | 27 mai 2025 |
| 242 600 € | 4 043 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Corvee | 16 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Rue des Rosiers | 3 novembre 2023 |
| 193 750 € | 4 122 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 10 Rue de la Cernay | 4 juillet 2023 |
| 216 400 € | 1 312 €/m² | Maison · 165 m² · 9 p. | Le Village | 14 juin 2023 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 4 Rue des Chenevieres | 25 novembre 2022 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 5 février 2022 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 4 Rue de la Cernay | 20 mai 2021 |
| 126 020 € | 3 151 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Rue sous les Roches | 17 mai 2021 |
| 278 520 € | 2 302 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 14 Rue des Champs Manon | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 6,8 à 12,2 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rosureux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rosureux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosureux ?
Le prix médian au m² à Rosureux s’établit à 1 964 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 500 € et 216 400 € au total.
Combien coûte une maison à Rosureux ?
Le prix médian pour une maison à Rosureux est de 156 000 €, soit 1 964 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 500 € et 216 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Rosureux.