Prix immobilier à Beutal
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beutal (25250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
27 203 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
1 160 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Beutal
Dernières ventes à Beutal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 411 €/m² | Appartement · 304 m² · 5 p. | 8 Rue de Grandvaux | 18 novembre 2025 |
| 530 000 € | 828 €/m² | Appartement · 640 m² · 4 p. | 1 Rue de la Crou | 26 juin 2025 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5002 En Rausa | 10 avril 2025 |
| 27 203 € | 168 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 3 Rue en Rausa | 23 janvier 2025 |
| 97 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5000 Rue de la Crou | 20 novembre 2024 |
| 141 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue de la Briere | 27 septembre 2024 |
| 60 000 € | 370 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Foret de la Briere | 22 février 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Temple | 9 janvier 2023 |
| 116 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue de la Briere | 24 novembre 2022 |
| 142 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 2 Rue de Bretigney | 18 novembre 2022 |
| 124 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 99 m² · 8 p. | 4 Rue de Bretigney | 17 juin 2022 |
| 32 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Rue de Grandvaux | 4 janvier 2022 |
| 134 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Chemin de Bretigney | 11 août 2021 |
| 105 000 € | 477 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Rue de la Place | 12 mai 2021 |
| 178 500 € | 1 539 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Sur Gravoux | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,16 €/m²
de 7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,95 €/m²
de 9,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,73 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Maison
9,32 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beutal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beutal →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 63,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beutal ?
Le prix médian au m² à Beutal s’établit à 411 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 203 € et 128 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Beutal.