Prix immobilier à Bondeval
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bondeval (25230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
72 200 €
Dernier quartile
116 940 €
Sur tout l’historique
1 267 €/m²
Habitants
481
Où se sont faites les ventes à Bondeval
Par type de bien
Dernières ventes à Bondeval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 200 € | 1 267 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 10 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 29 juillet 2025 |
| 208 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Moulin Chazal | 3 juillet 2025 |
| 116 940 € | 1 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 62 Grande Rue Grande Rue | 20 février 2025 |
| 272 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9001 Grande Rue Grande Rue | 22 novembre 2024 |
| 246 000 € | 891 €/m² | Appartement · 276 m² · 4 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2024 |
| 76 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2024 |
| 159 440 € | 1 255 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 29 mai 2024 |
| 121 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 27 mars 2024 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fraternelle | 31 octobre 2023 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Moulin Chazal | 6 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Pales | 17 avril 2023 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 8 mars 2023 |
| 165 000 € | 598 €/m² | Appartement · 276 m² · 4 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 6 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Corbiere | 7 novembre 2022 |
| 170 250 € | 2 128 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Les Perrerey | 11 octobre 2022 |
| 294 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5200 Rue de l’Eglise | 12 avril 2022 |
| 232 500 € | 1 661 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 17 décembre 2021 |
| 207 400 € | 2 560 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Au Village | 17 décembre 2021 |
| 66 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2021 |
| 109 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 5 octobre 2021 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 25 juin 2021 |
| 490 000 € | 394 €/m² | Maison · 1244 m² · 11 p. | Combotte au Roy | 26 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eglise | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,29 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bondeval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bondeval →
Rue par rue à Bondeval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondeval ?
Le prix médian au m² à Bondeval s’établit à 1 268 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 200 € et 116 940 € au total.
Combien coûte un appartement à Bondeval ?
Le prix médian pour un appartement à Bondeval est de 99 000 €, soit 1 435 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 200 € et 116 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bondeval.