Prix immobilier à Sainte-Marie
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie (25113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
278 560 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
648
Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Marie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 15 Rue des Moulins a Vent | 1 décembre 2025 |
| 114 200 € | 1 410 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue Liliane Reuge | 17 novembre 2025 |
| 272 750 € | 2 098 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 9 Chemin du Bravot | 23 octobre 2025 |
| 216 150 € | 1 702 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 14 octobre 2025 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Au Village | 5 août 2025 |
| 309 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Au Village | 4 août 2025 |
| 118 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue des Moulins a Vent | 21 juillet 2025 |
| 84 485 € | 880 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue Georges Prudent | 30 juin 2025 |
| 800 000 € | 724 €/m² | Local commercial · 1105 m² | 3 Rue de Desandans | 26 juin 2025 |
| 278 560 € | 1 720 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 12 Rue D'echenans | 25 mars 2025 |
| 74 100 € | 1 029 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Rue de Lougres | 24 février 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Rue des Moulins a Vent | 6 décembre 2024 |
| 167 970 € | 1 750 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue Georges Prudent | 18 octobre 2024 |
| 371 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Rue Derriere la Chapelle | 22 août 2024 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Rue des Moulins a Vent | 31 juillet 2024 |
| 98 000 € | 916 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 25 janvier 2024 |
| 275 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Derriere les Vergers | 23 janvier 2024 |
| 450 000 € | 412 €/m² | Local commercial · 1091 m² | 5 Rue de Desandans | 15 décembre 2023 |
| 102 000 € | 857 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Rue de la Laiterie | 18 octobre 2023 |
| 153 600 € | 203 €/m² | Local commercial · 755 m² | 9 Rue Derriere la Chapelle | 13 octobre 2023 |
| 284 750 € | 2 190 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 9 Chemin du Bravot | 29 septembre 2023 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue des Moulins a Vent | 13 avril 2023 |
| 171 100 € | 2 251 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue Liliane Reuge | 16 février 2023 |
| 118 750 € | 1 349 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue Liliane Reuge | 9 février 2023 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue D'echenans | 16 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 38 Rue de Lougres | 27 octobre 2022 |
| 131 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 28 Rue des Moulins a Vent | 7 octobre 2022 |
| 215 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 12 Rue des Grands Moulins a Vents | 1 septembre 2022 |
| 222 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 15 Chemin de la Chauliere | 29 juin 2022 |
| 305 000 € | 871 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 23 mars 2022 |
| 285 000 € | 950 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Rue des Peurres Raies | 14 mars 2022 |
| 295 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 2 Rue D'echenans | 9 février 2022 |
| 135 800 € | 1 400 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 40 Rue de Lougres | 2 février 2022 |
| 75 000 € | 605 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Au Village | 31 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 10 novembre 2021 |
| 63 000 € | 315 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 7 Rue de Lougres | 9 septembre 2021 |
| 237 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue de Saint Julien | 2 juillet 2021 |
| 105 800 € | 962 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Au Village | 28 juin 2021 |
| 135 200 € | 1 146 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2021 |
| 175 200 € | 1 844 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 1 avril 2021 |
| 228 870 € | 1 449 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 4 Rue Georges Prudent | 30 mars 2021 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 26 février 2021 |
| 90 525 € | 612 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Chauliere | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,73 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie →
Rue par rue à Sainte-Marie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie s’établit à 1 229 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 278 560 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Marie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Marie a baissé de 17 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie est de 116 000 €, soit 1 229 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 272 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie.