Prix immobilier à Châtelblanc
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtelblanc (25240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
1 433 €/m²
Habitants
117
Où se sont faites les ventes à Châtelblanc
Par type de bien
Dernières ventes à Châtelblanc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | 20 Grande Rue | 18 novembre 2025 |
| 315 000 € | 6 058 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 5061 La Cabouille | 7 octobre 2025 |
| 352 000 € | 6 400 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | La Vernouge | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2025 |
| 328 500 € | 3 159 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5090 Le Pre Poncet | 18 décembre 2024 |
| 205 000 € | 915 €/m² | Appartement · 224 m² · 7 p. | Au Village | 20 août 2024 |
| 220 000 € | 884 €/m² | Appartement · 249 m² · 7 p. | Au Village | 23 décembre 2022 |
| 220 000 € | 155 €/m² | Local commercial · 1416 m² | 5 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2022 |
| 123 500 € | 605 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | 5052 Les Essarts | 4 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Chemin de Combille | 13 juillet 2022 |
| 289 600 € | 1 845 €/m² | Appartement · 157 m² · 2 p. | Au Village | 23 mai 2022 |
| 211 600 € | 1 348 €/m² | Appartement · 157 m² · 2 p. | Au Village | 18 mai 2022 |
| 299 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5090 Le Pre Poncet | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,29 €/m²
de 9,5 à 18,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,47 €/m²
de 11,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,14 €/m²
de 7,2 à 14,2 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtelblanc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtelblanc →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelblanc ?
Le prix médian au m² à Châtelblanc s’établit à 1 833 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 315 000 € au total.
Combien coûte une maison à Châtelblanc ?
Le prix médian pour une maison à Châtelblanc est de 315 000 €, soit 6 058 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 352 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Châtelblanc.