Prix immobilier à Mésandans
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mésandans (25680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
175 750 €
Sur tout l’historique
636 €/m²
Habitants
233
Où se sont faites les ventes à Mésandans
Par type de bien
Dernières ventes à Mésandans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 270 940 € | 3 565 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 4 Rue la Pitouliere | 18 décembre 2024 |
| 27 500 € | 393 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 29 Rue des Fontaines | 24 juillet 2024 |
| 285 000 € | 872 €/m² | Maison · 327 m² · 3 p. | Au Niquet | 30 mai 2024 |
| 59 000 € | 656 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 11 septembre 2023 |
| 105 000 € | 636 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Village | 26 juillet 2023 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Local commercial · 200 m² | 4 Rue de la Gougelle | 3 février 2023 |
| 131 320 € | 597 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 6 Rue des Crozots | 18 novembre 2022 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue des Fontaines | 9 novembre 2022 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Le Village | 19 avril 2022 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue la Pitouliere | 28 mars 2022 |
| 39 000 € | 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 25 janvier 2022 |
| 175 750 € | 1 569 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 26 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6 à 10,3 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mésandans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mésandans →
Rue par rue à Mésandans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 78,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mésandans ?
Le prix médian au m² à Mésandans s’établit à 636 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 175 750 € au total.
Combien coûte une maison à Mésandans ?
Le prix médian pour une maison à Mésandans est de 65 000 €, soit 636 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 175 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Mésandans.