Prix immobilier à Onans
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Onans (25250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
120 800 €
Dernier quartile
138 500 €
Sur tout l’historique
890 €/m²
Habitants
368
Où se sont faites les ventes à Onans
Dernières ventes à Onans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 500 € | 787 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 1 Chemin sous les Tronchots | 3 novembre 2025 |
| 120 800 € | 549 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | Au Village | 16 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Rue des Roches | 22 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5094 Rue des Canons | 15 février 2024 |
| 173 000 € | 553 €/m² | Maison · 313 m² · 5 p. | 5077 Rue Basse | 22 novembre 2023 |
| 200 700 € | 1 153 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5162 Rue des Chesnaies | 21 novembre 2023 |
| 212 000 € | 500 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | 21 Rue des Chesnaies | 26 septembre 2023 |
| 237 400 € | 927 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 4 Rue des Carrieres | 19 juin 2023 |
| 186 170 € | 1 633 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Au Village | 20 décembre 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5153 Rue des Chenevieres | 19 octobre 2022 |
| 121 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Rue des Roches | 30 août 2022 |
| 327 500 € | 835 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 11 Rue des Chenevieres | 11 août 2022 |
| 173 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Rue du Tilleul | 15 octobre 2021 |
| 89 000 € | 890 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue des Lavoirs | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,16 €/m²
de 7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
8,73 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Maison
9,32 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Onans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Onans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Onans ?
Le prix médian au m² à Onans s’établit à 787 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 800 € et 138 500 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Onans.