Prix immobilier à Chaucenne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaucenne (25170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
267 200 €
Sur tout l’historique
1 481 €/m²
Habitants
529
Où se sont faites les ventes à Chaucenne
Par type de bien
Dernières ventes à Chaucenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 200 € | 1 363 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1 Route de Moncley | 30 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 7 août 2025 |
| 165 000 € | 699 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 4 Rue des Varennes | 18 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 31 décembre 2024 |
| 260 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Chemin de Faney | 25 septembre 2024 |
| 283 590 € | 2 626 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue de Chaney | 1 juillet 2024 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Appartement · 176 m² · 7 p. | Au Village | 7 septembre 2023 |
| 311 500 € | 2 472 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | En Champ Fanut | 16 juin 2023 |
| 155 060 € | 871 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | Au Village | 9 juin 2023 |
| 356 660 € | 1 877 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Les Barreaux | 24 mai 2023 |
| 255 420 € | 3 275 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Rue des Tilleuls | 28 avril 2023 |
| 128 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | Au Village | 20 mars 2023 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Chem en Champ Fanut | 10 mars 2023 |
| 205 000 € | 958 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 6 Chem du Chateau d’Eau | 3 mars 2023 |
| 242 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Les Barrots | 5 juillet 2022 |
| 466 300 € | 2 826 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 3 Rue de Chaney | 4 février 2022 |
| 233 840 € | 4 102 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue des Tilleuls | 20 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue des Tilleuls | 1 décembre 2021 |
| 232 500 € | 2 133 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Chem du Chateau d’Eau | 8 octobre 2021 |
| 240 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 6 Rue des Barrots | 26 juillet 2021 |
| 95 000 € | 833 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 26 mars 2021 |
| 63 000 € | 364 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | 1 Rue des Anciennes Ecoles | 19 mars 2021 |
| 111 100 € | 794 €/m² | Local commercial · 140 m² | 2 Chem du Chateau d’Eau | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,68 €/m²
de 9,2 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaucenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaucenne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaucenne ?
Le prix médian au m² à Chaucenne s’établit à 1 353 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 267 200 € au total.
Combien coûte une maison à Chaucenne ?
Le prix médian pour une maison à Chaucenne est de 165 000 €, soit 1 353 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 267 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Chaucenne.