Prix immobilier à Recologne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Recologne (25170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 320 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
410 200 €
Sur tout l’historique
1 595 €/m²
Habitants
730
Où se sont faites les ventes à Recologne
Par type de bien
Dernières ventes à Recologne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 200 € | 2 889 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 8 Rue Duretete | 24 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Chemin du Chanois | 29 juillet 2025 |
| 197 320 € | 1 012 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 18 juin 2025 |
| 266 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 15 Rue des Vergers | 28 mai 2025 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 4 Chemin du Moulin | 22 avril 2025 |
| 486 000 € | 3 240 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 4 Chemin de la Tuilerie | 31 mars 2025 |
| 194 130 € | 1 674 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Chaux | 4 novembre 2024 |
| 395 000 € | 1 555 €/m² | Local commercial · 254 m² | 2 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2024 |
| 215 000 € | 896 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 14 Rue des Granges | 28 août 2024 |
| 246 600 € | 1 678 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 5 Rue du Cimetiere | 8 août 2024 |
| 248 500 € | 963 €/m² | Appartement · 258 m² · 3 p. | 83 Grande Rue Grande Rue | 5 août 2024 |
| 237 200 € | 1 977 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue de Lorbe Epine | 30 janvier 2024 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue des Masey | 15 janvier 2024 |
| 252 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 12 Rue des Masey | 14 décembre 2023 |
| 92 880 € | 876 €/m² | Local commercial · 106 m² | 59 Grande Rue Grande Rue | 20 octobre 2023 |
| 126 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 69 Grande Rue Grande Rue | 25 août 2023 |
| 600 000 € | 1 775 €/m² | Local commercial · 338 m² | 6 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2023 |
| 230 000 € | 767 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 9 Rue de Lorbe Epine | 28 décembre 2022 |
| 86 400 € | 1 662 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue des Granges | 21 décembre 2022 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Local commercial · 95 m² | 6 Grande Rue Grande Rue | 5 décembre 2022 |
| 221 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Chemin du Chanois | 24 mai 2022 |
| 52 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 168 m² | 59 Grande Rue Grande Rue | 20 mai 2022 |
| 249 500 € | 2 289 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 25 Rue de Lorbe Epine | 13 avril 2022 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 2 Rue de la Grande Fontaine | 13 janvier 2022 |
| 105 000 € | 633 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | Le Village | 23 décembre 2021 |
| 235 050 € | 2 062 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Rue de Lorbe Epine | 3 décembre 2021 |
| 276 200 € | 1 805 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 2 Rue de Lorbe Epine | 18 octobre 2021 |
| 191 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 16 septembre 2021 |
| 226 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 15 Rue des Vergers | 13 septembre 2021 |
| 234 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 13 septembre 2021 |
| 121 250 € | 1 595 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue du Fer a Cheval | 9 septembre 2021 |
| 273 500 € | 1 811 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 17 Chemin du Chanois | 13 août 2021 |
| 99 100 € | 799 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 9 juillet 2021 |
| 348 950 € | 2 493 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 31 Rue de Lorbe Epine | 2 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 2 Rue de la Grande Fontaine | 28 juin 2021 |
| 237 500 € | 1 389 €/m² | Appartement · 171 m² · 2 p. | 2 Rue de la Grande Fontaine | 28 juin 2021 |
| 174 350 € | 1 132 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 23 avril 2021 |
| 106 500 € | 1 098 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 69 Grande Rue Grande Rue | 17 février 2021 |
| 166 000 € | 409 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | 2 Rue du Noellot | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,04 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Recologne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Recologne →
Rue par rue à Recologne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Recologne ?
Le prix médian au m² à Recologne s’établit à 1 942 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 410 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Recologne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Recologne a augmenté de 24,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Recologne ?
Le prix médian pour une maison à Recologne est de 266 000 €, soit 2 171 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 000 € et 410 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Recologne.