Prix immobilier à Lavernay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lavernay (25170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
170 400 €
Sur tout l’historique
1 528 €/m²
Habitants
589
Où se sont faites les ventes à Lavernay
Par type de bien
Dernières ventes à Lavernay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de Marnay | 9 juillet 2025 |
| 207 970 € | 2 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 24 Rue du Bochet | 10 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue de Saint Vit | 29 avril 2025 |
| 170 400 € | 1 915 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 5 Rue de Saint Vit | 29 avril 2025 |
| 157 200 € | 1 672 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 5 Rue de Saint Vit | 28 octobre 2024 |
| 279 500 € | 1 075 €/m² | Appartement · 260 m² · 5 p. | 3 Rue de Prele | 23 septembre 2024 |
| 203 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 2 Rue du Bochet | 2 août 2024 |
| 263 800 € | 2 198 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 33 Rue du Bochet | 19 juillet 2024 |
| 269 500 € | 2 542 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 13 Rue des Grandes Fosses | 25 juin 2024 |
| 200 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 540 m² | 12 Rue du Bochet | 19 avril 2024 |
| 262 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue des Grandes Fosses | 22 janvier 2024 |
| 284 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Rue des Vergers du Bouto | 8 janvier 2024 |
| 234 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Au Village | 6 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Chemin des Rappes | 8 juin 2023 |
| 242 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 14 Chemin des Rappes | 1 juin 2023 |
| 147 114 € | 1 314 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Boutalage | 5 janvier 2023 |
| 149 481 € | 2 076 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de Marnay | 14 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 22 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue des Grandes Fosses | 17 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Chemin des Rappes | 13 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 8 juin 2022 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Au Village | 12 avril 2022 |
| 246 220 € | 1 140 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Eglise | 1 février 2022 |
| 207 200 € | 1 973 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue des Grandes Fosses | 11 janvier 2022 |
| 138 500 € | 1 979 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de Saint Vit | 23 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² | Au Village | 3 décembre 2021 |
| 282 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 13 Rue des Grandes Fosses | 22 novembre 2021 |
| 265 000 € | 933 €/m² | Appartement · 284 m² · 5 p. | Au Village | 17 août 2021 |
| 215 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 16 Rue de Saint Vit | 23 juillet 2021 |
| 135 575 € | 1 233 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 5 Rue de Saint Vit | 6 juillet 2021 |
| 183 600 € | 812 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 1 Chemin de Rougeolle | 28 mai 2021 |
| 380 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 27 Rue du Bochet | 2 avril 2021 |
| 136 600 € | 683 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 2 Rue de Marnay | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lavernay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lavernay →
Rue par rue à Lavernay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavernay ?
Le prix médian au m² à Lavernay s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 170 400 € au total.
Combien coûte une maison à Lavernay ?
Le prix médian pour une maison à Lavernay est de 150 000 €, soit 1 750 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 207 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Lavernay.