Prix immobilier à Vellerot-lès-Belvoir
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vellerot-lès-Belvoir (25430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
84 800 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
95
Où se sont faites les ventes à Vellerot-lès-Belvoir
Par type de bien
Dernières ventes à Vellerot-lès-Belvoir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 500 € | 437 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Au Village | 28 février 2025 |
| 850 000 € | 2 208 €/m² | Local commercial · 385 m² | 5055 Sur le Tartre | 8 octobre 2024 |
| 127 450 € | 1 275 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Au Village | 9 septembre 2024 |
| 105 000 € | 963 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Au Village | 27 avril 2023 |
| 15 500 € | 323 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Rue des Tuileries | 27 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 10 Rue Grande Rue | 19 octobre 2022 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Grande Rue | 28 février 2022 |
| 84 800 € | 597 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 3 Rue des Combles | 15 février 2022 |
| 126 800 € | 912 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 15 Rue Grande Rue | 16 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Grande Rue | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,62 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
9,47 €/m²
de 7,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vellerot-lès-Belvoir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vellerot-lès-Belvoir →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vellerot-lès-Belvoir ?
Le prix médian au m² à Vellerot-lès-Belvoir s’établit à 963 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 800 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vellerot-lès-Belvoir ?
Le prix médian pour une maison à Vellerot-lès-Belvoir est de 120 000 €, soit 963 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 800 € et 127 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Vellerot-lès-Belvoir.