Prix immobilier à Saint-Front-sur-Nizonne

1 239 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 7 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Front-sur-Nizonne (24300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

79 000 €

Premier quartile

50 000 €

Dernier quartile

275 812 €

Sur tout l’historique

1 239 €/m²

Habitants

168

Où se sont faites les ventes à Saint-Front-sur-Nizonne

Par type de bien

Maisons79 000 € · 7

Dernières ventes à Saint-Front-sur-Nizonne

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
79 000 €	2 194 €/m²	Maison · 36 m² · 3 p.	Puybaronneau Ouest	17 décembre 2025
50 000 €	1 667 €/m²	Maison · 30 m² · 1 p.	Puybaronneau Est	9 septembre 2024
55 000 €	1 774 €/m²	Maison · 31 m² · 1 p.	Les Grands Bois	8 novembre 2023
32 300 €	497 €/m²	Maison · 65 m² · 1 p.	21 Route du Lavoir	29 décembre 2022
607 100 €	1 239 €/m²	Maison · 490 m² · 9 p.	Puyberaud	4 octobre 2021
275 812 €	466 €/m²	Maison · 592 m² · 7 p.	77 Impasse de la Croix	25 juin 2021
110 000 €	514 €/m²	Maison · 214 m² · 5 p.	222 Route des Termes	12 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,37 €/m²

de 8,3 à 13 €

Appartement 1-2 pièces

11,51 €/m²

de 9,1 à 14,6 €

Appartement 3 pièces et +

8,85 €/m²

de 7,1 à 11 €

Maison

6,57 €/m²

de 5 à 8,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Front-sur-Nizonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Front-sur-Nizonne →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Front-sur-Nizonne ?

Le prix médian au m² à Saint-Front-sur-Nizonne s’établit à 1 239 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 275 812 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Front-sur-Nizonne ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Front-sur-Nizonne est de 79 000 €, soit 1 239 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 275 812 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Saint-Front-sur-Nizonne.