Prix immobilier à Saint-Laurent-la-Vallée
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-la-Vallée (24170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 878 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-la-Vallée
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-la-Vallée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 septembre 2025 |
| 18 000 € | 692 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 63 Le Bourg | 18 juillet 2025 |
| 314 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Puit de Juillac | 3 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 32 Juillac | 25 février 2025 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Boissac | 10 janvier 2025 |
| 850 000 € | 10 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 143 Juillac | 20 décembre 2024 |
| 198 113 € | 1 270 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 53 Le Bourg | 3 septembre 2024 |
| 233 430 € | 2 122 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 195 Le Bourg | 29 août 2024 |
| 84 000 € | 646 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 61 Le Bourg | 18 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 30 Juillac | 29 avril 2023 |
| 230 000 € | 804 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 42 Le Clos | 17 avril 2023 |
| 920 200 € | 6 135 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Touron | 1 mars 2023 |
| 432 350 € | 1 264 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 137 Boissac | 29 novembre 2022 |
| 381 133 € | 1 878 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | Mont Cuq | 18 novembre 2022 |
| 1 284 550 € | 1 923 €/m² | Maison · 668 m² · 7 p. | Redoulel | 31 mars 2022 |
| 236 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Lanty | 17 février 2022 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 28 Juillac | 27 janvier 2022 |
| 90 000 € | 608 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 90 Les Vallas | 30 décembre 2021 |
| 507 896 € | 1 917 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | Pecherance | 30 décembre 2021 |
| 261 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Mont Cuq | 17 décembre 2021 |
| 225 000 € | 776 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 147 La Gardelle | 30 novembre 2021 |
| 910 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 330 Juillac | 9 novembre 2021 |
| 145 000 € | 361 €/m² | Maison · 402 m² · 7 p. | 42 Le Meynissou | 31 août 2021 |
| 559 580 € | 3 731 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Touron | 31 août 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 103 Le Bouyssou Bas | 17 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-la-Vallée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-la-Vallée →
Rue par rue à Saint-Laurent-la-Vallée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 94,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Vallée ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-la-Vallée s’établit à 1 944 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-la-Vallée ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-la-Vallée est de 105 000 €, soit 1 944 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-la-Vallée.