Prix immobilier à Cunèges
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cunèges (24240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
75 500 €
Dernier quartile
262 000 €
Sur tout l’historique
1 181 €/m²
Habitants
314
Où se sont faites les ventes à Cunèges
Par type de bien
Dernières ventes à Cunèges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 30 La Vilatte | 30 octobre 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 74 Le Bourg | 28 août 2025 |
| 75 500 € | 539 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 49 Le Bourg | 11 juin 2025 |
| 508 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 42 La Font du Bearnais | 10 juin 2025 |
| 262 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 32 Le Gresaud | 20 mars 2025 |
| 129 000 € | 608 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 88 Le Bourg | 18 novembre 2024 |
| 398 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 80 Tarnuja | 11 septembre 2024 |
| 212 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 99 Le Meyrand | 18 juillet 2024 |
| 59 900 € | 673 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue de la Vilatte | 10 juin 2024 |
| 185 950 € | 939 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 12 Le Claud | 22 mai 2024 |
| 258 150 € | 2 582 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Claud | 2 mai 2024 |
| 190 000 € | 714 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 72 Le Bourg | 22 février 2024 |
| 299 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 10 Le Gresaud | 1 août 2023 |
| 178 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 85 Le Bourg | 19 juillet 2023 |
| 185 000 € | 881 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Font du Roc | 20 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 28 Route des Rivailles | 28 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Gresaud | 20 octobre 2022 |
| 295 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | La Font du Bearnais | 21 septembre 2022 |
| 170 100 € | 1 829 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 47 Le Gravat | 3 août 2022 |
| 300 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 10 Le Gresaud | 6 avril 2022 |
| 175 000 € | 470 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 9 La Font du Roc | 2 mars 2022 |
| 252 000 € | 887 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 70 Le Bourg | 31 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 60 Le Bourg | 2 décembre 2021 |
| 76 000 € | 987 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 84 Le Bourg | 8 novembre 2021 |
| 320 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Sansou | 4 novembre 2021 |
| 148 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Salle | 31 août 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 103 La Font du Roc | 2 août 2021 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Pouzy et Bellevue | 30 juillet 2021 |
| 279 600 € | 5 592 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Pouzy et Bellevue | 9 juillet 2021 |
| 355 980 € | 1 112 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 42 La Font du Bearnais | 5 juillet 2021 |
| 213 500 € | 1 334 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Gresaud | 29 avril 2021 |
| 142 300 € | 593 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 49 Le Bourg | 29 avril 2021 |
| 175 750 € | 1 312 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 7 Rue de la Vilatte | 16 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 66 Le Bourg | 3 avril 2021 |
| 165 800 € | 768 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Gravat | 31 mars 2021 |
| 70 000 € | 483 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 95 Le Meyrand | 30 mars 2021 |
| 109 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Vilatte | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cunèges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cunèges →
Rue par rue à Cunèges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cunèges ?
Le prix médian au m² à Cunèges s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 500 € et 262 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cunèges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cunèges a augmenté de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cunèges ?
Le prix médian pour une maison à Cunèges est de 237 000 €, soit 1 000 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 500 € et 262 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Cunèges.