Prix immobilier à Douzillac
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Douzillac (24190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
39 500 €
Dernier quartile
151 700 €
Sur tout l’historique
988 €/m²
Habitants
845
Où se sont faites les ventes à Douzillac
Par type de bien
Dernières ventes à Douzillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 504 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Les Eygaux | 22 décembre 2025 |
| 149 300 € | 1 508 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Mauriac Sud | 18 décembre 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Salesse | 15 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Borieras | 21 octobre 2025 |
| 53 220 € | 325 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Les Simoneix | 5 septembre 2025 |
| 283 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 14 Rue du Vinaigre | 28 août 2025 |
| 39 500 € | 416 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue des Bernadoux | 8 août 2025 |
| 32 000 € | 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | 4 Rue du Moulin de Beauronne | 30 avril 2025 |
| 379 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Gacougnas | 12 février 2025 |
| 151 700 € | 1 704 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Champ du Grand Taunis | 21 janvier 2025 |
| 164 500 € | 1 192 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Les Guilhems | 23 décembre 2024 |
| 198 265 € | 2 132 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue Remy et Maurice Dumoncel | 13 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Local commercial · 100 m² | 208 Les Reignas | 25 septembre 2024 |
| 24 018 € | 381 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 août 2024 |
| 158 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Mauriac Sud | 10 juin 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Rue du 8 Mai 1945 | 4 juin 2024 |
| 426 750 € | 2 984 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Vinaigre | 3 juin 2024 |
| 234 670 € | 1 248 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 6 Route des Rieux | 8 avril 2024 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Tropy | 30 janvier 2024 |
| 188 000 € | 855 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1095 Route de Neuvic | 12 janvier 2024 |
| 63 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Mauriac Sud | 28 décembre 2023 |
| 160 000 € | 988 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Niotouneix | 11 décembre 2023 |
| 85 500 € | 695 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Vinaigre | 20 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Rieux | 13 octobre 2023 |
| 83 000 € | 680 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 4 Rue de L'eglise Saint Vincent | 3 juillet 2023 |
| 77 000 € | 770 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Treuil Sud | 15 juin 2023 |
| 210 000 € | 404 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | Chateau de Mauriac | 13 juin 2023 |
| 38 000 € | 559 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 juin 2023 |
| 50 600 € | 361 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Guilhem Bas | 24 mai 2023 |
| 227 000 € | 634 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | Les Gacougnas | 24 mai 2023 |
| 143 495 € | 747 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 157 Le Bourg | 23 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Les Thoumelies | 11 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 272 Les Thoumelies | 5 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue de Mauriac | 3 avril 2023 |
| 145 000 € | 948 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 1 Chemin Rene de Monteil | 20 décembre 2022 |
| 44 988 € | 391 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | La Vaurille | 29 novembre 2022 |
| 155 100 € | 1 251 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue de Cerveau | 28 novembre 2022 |
| 75 950 € | 2 110 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Croix du Gendre | 24 octobre 2022 |
| 190 104 € | 1 001 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 8 Chemin de L'avenir | 30 septembre 2022 |
| 21 500 € | 316 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 14 Rue du Vinaigre | 31 mai 2022 |
| 226 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue Remy et Maurice Dumoncel | 24 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 7 Rue du Chapdal | 4 mai 2022 |
| 355 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 204 Route de Bois-Carre | 5 avril 2022 |
| 25 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 22 m² | Petit Boissonnie Sud | 30 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise Saint Vincent | 28 mars 2022 |
| 132 220 € | 1 916 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Rue Eymeric Chevalier-Dubut | 16 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 février 2022 |
| 222 000 € | 692 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 4 Rue du Vinaigre | 4 février 2022 |
| 426 700 € | 883 €/m² | Maison · 483 m² · 5 p. | 176 Route de Bois-Carre | 21 janvier 2022 |
| 153 000 € | 860 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Rue de Cerveau | 22 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 27 Rue de la Croix du Gendre | 21 décembre 2021 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue du Seyrat | 6 décembre 2021 |
| 21 000 € | 583 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Mauriac Sud | 1 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Clausou | 15 novembre 2021 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5 Chemin des Fermes | 15 novembre 2021 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Rieux | 21 octobre 2021 |
| 226 300 € | 2 003 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 28 Rue de la Croix du Gendre | 21 octobre 2021 |
| 124 000 € | 738 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 4 Rue du Colonel Claude Francois | 24 août 2021 |
| 164 000 € | 554 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Les Granges | 18 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Douzillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Douzillac →
Rue par rue à Douzillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douzillac ?
Le prix médian au m² à Douzillac s’établit à 504 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 500 € et 151 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Douzillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Douzillac a baissé de 57,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Douzillac ?
Le prix médian pour une maison à Douzillac est de 120 000 €, soit 1 008 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 220 € et 151 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Douzillac.
Autour de Douzillac
- Saint-Louis-en-l'Isle560 €/m²
- Beauronne606 €/m²
- Saint-Germain-du-Salembre968 €/m²
- Saint-Jean-d'Ataux1 467 €/m²
- Neuvic1 259 €/m²
- Sourzac1 100 €/m²
- Saint-Front-de-Pradoux949 €/m²
- Saint-Étienne-de-Puycorbier779 €/m²
- Saint-Séverin-d'Estissac1 555 €/m²
- Saint-Léon-sur-l'Isle1 000 €/m²
- Vallereuil773 €/m²
- Saint-Martin-l'Astier682 €/m²