Prix immobilier à La Chapelle
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle (03300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
43 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
758 €/m²
Habitants
399
Où se sont faites les ventes à La Chapelle
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 24 000 € | 500 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 30 Chemin de Fredor | 29 décembre 2025 |
| 85 000 € | 545 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Graviere | 31 octobre 2025 |
| 25 000 € | 595 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | La Bauche | 16 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Lafaye | 3 octobre 2025 |
| 43 000 € | 305 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | l’Oyon | 10 septembre 2025 |
| 158 700 € | 2 035 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Clos Bargeon | 5 septembre 2025 |
| 116 700 € | 3 647 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5135 Le Pouthier | 26 décembre 2024 |
| 69 445 € | 992 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Barnichon | 4 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5020 Tachon | 10 septembre 2024 |
| 184 300 € | 1 084 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5173 Les Palissards | 30 août 2024 |
| 143 000 € | 899 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | Le Pouthier | 9 août 2024 |
| 124 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Tachon | 6 août 2024 |
| 130 000 € | 546 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Le Moulin Fidele | 28 juin 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5025 Tachon | 13 juin 2024 |
| 47 000 € | 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Roc | 30 mai 2024 |
| 166 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Les Palissards | 19 février 2024 |
| 88 000 € | 352 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Graviere | 15 décembre 2023 |
| 37 000 € | 578 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5171 Les Palissards | 20 novembre 2023 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5022 Tachon | 14 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5131 Le Pouthier | 29 novembre 2022 |
| 145 000 € | 954 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5228 La Gare | 3 novembre 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5004 Le Roc | 4 août 2022 |
| 45 000 € | 310 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | Village Mansan | 16 mai 2022 |
| 21 000 € | 263 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Roc | 18 mars 2022 |
| 28 000 € | 571 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5049 Tartigeat | 20 décembre 2021 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Lafaye | 6 septembre 2021 |
| 234 400 € | 717 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 5258 Les Palissards | 6 septembre 2021 |
| 142 070 € | 658 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 5107 Le Bourg | 28 juillet 2021 |
| 78 500 € | 1 744 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5025 Tachon | 15 juin 2021 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | l’Oyon | 21 avril 2021 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5180 Lafaye | 4 février 2021 |
| 245 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Graviere | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,7 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle →
Rue par rue à La Chapelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle ?
Le prix médian au m² à La Chapelle s’établit à 545 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 85 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle a baissé de 45,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle est de 43 000 €, soit 545 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle.