Prix immobilier à Savennes
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savennes (23000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
89 250 €
Dernier quartile
173 000 €
Sur tout l’historique
737 €/m²
Habitants
209
Où se sont faites les ventes à Savennes
Par type de bien
Dernières ventes à Savennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 900 € | 994 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 3 Route de St Christophe | 15 juillet 2025 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 juin 2025 |
| 173 000 € | 911 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 8 Rue du Frene | 19 décembre 2024 |
| 185 000 € | 651 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 1 Route de Sardent | 13 décembre 2024 |
| 59 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 12 Les Vergnes | 16 mai 2024 |
| 109 050 € | 737 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 3 Rue du Frene | 22 novembre 2023 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Badant | 12 juin 2023 |
| 246 563 € | 308 €/m² | Maison · 800 m² · 5 p. | La Cassiere | 23 février 2023 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 23 Rue des Ecoles | 15 février 2023 |
| 204 500 € | 655 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | Fontamolle | 11 juillet 2022 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 8 Rue du Frene | 22 décembre 2021 |
| 89 250 € | 519 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Fontaine de Champagn | 10 novembre 2021 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue des Ecoles | 3 novembre 2021 |
| 142 000 € | 710 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 27 Badant | 4 octobre 2021 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 32 Badant | 12 juillet 2021 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 43 Rue des Ecoles | 14 juin 2021 |
| 220 000 € | 500 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 22 Rue des Ecoles | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savennes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savennes ?
Le prix médian au m² à Savennes s’établit à 737 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 250 € et 173 000 € au total.
Combien coûte une maison à Savennes ?
Le prix médian pour une maison à Savennes est de 128 000 €, soit 737 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 250 € et 173 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Savennes.