Prix immobilier à Chambon-sur-Voueize
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambon-sur-Voueize (23170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 525 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
54 000 €
Sur tout l’historique
617 €/m²
Habitants
794
Où se sont faites les ventes à Chambon-sur-Voueize
Par type de bien
Dernières ventes à Chambon-sur-Voueize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 19 Place de la Promenade | 12 décembre 2025 |
| 35 525 € | 697 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Faubourg de Limoges | 1 décembre 2025 |
| 54 000 € | 761 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Longeagne | 20 novembre 2025 |
| 18 000 € | 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Rue du Fbg St Marti | 20 juin 2025 |
| 130 000 € | 657 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 3 Lotissement du Pre St Vincent | 20 juin 2025 |
| 30 775 € | 488 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Faubourg de Limoges | 17 juin 2025 |
| 14 000 € | 246 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 25 Rue du Faubourg | 16 juin 2025 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grande Rue du Puy | 13 juin 2025 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Place de la Promenade | 27 janvier 2025 |
| 24 500 € | 204 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Avenue Georges Clemenceau | 13 décembre 2024 |
| 73 500 € | 955 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Ruines Fraiches | 6 décembre 2024 |
| 87 550 € | 625 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 2 Saint Sornin | 28 novembre 2024 |
| 137 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Pouge | 22 octobre 2024 |
| 160 000 € | 838 €/m² | Maison · 191 m² · 3 p. | 3 Rue Passagere | 15 octobre 2024 |
| 51 380 € | 676 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 11 Rue des Forts | 8 octobre 2024 |
| 15 000 € | 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | 3 Rue Grande | 25 juillet 2024 |
| 27 000 € | 338 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 6 Rue des Forts | 17 mai 2024 |
| 75 000 € | 514 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 30 Rue de la Couture | 14 mai 2024 |
| 56 000 € | 683 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Saint Sornin | 27 février 2024 |
| 34 000 € | 420 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Leraget du Milieu | 26 février 2024 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | l’Age | 1 février 2024 |
| 21 090 € | 176 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 31 Grande Rue Grande Rue du Fbg St Marti | 11 décembre 2023 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | Les Estonneries | 24 octobre 2023 |
| 27 000 € | 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 Ptr Petite Rue du Puy | 4 août 2023 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Estonneries | 4 août 2023 |
| 41 000 € | 621 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Rue des Fosses | 7 juillet 2023 |
| 93 000 € | 646 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Imprimerie | 22 juin 2023 |
| 131 000 € | 668 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 3 Saint Sornin | 19 juin 2023 |
| 15 000 € | 197 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue de la Place Aubergier | 16 juin 2023 |
| 27 000 € | 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Puy de la Ville | 23 mai 2023 |
| 38 500 € | 550 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Puy | 7 avril 2023 |
| 57 000 € | 300 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5 Place Aubergier | 31 mars 2023 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 2 Saint Sornin | 10 mars 2023 |
| 23 500 € | 193 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 27 Place Massy | 9 mars 2023 |
| 165 500 € | 773 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1 Lotissement du Pre St Vincent | 23 février 2023 |
| 39 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Le Puy | 23 février 2023 |
| 160 500 € | 933 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1 La Bessede | 30 janvier 2023 |
| 75 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 450 m² | 5783 Saint Sornin | 23 janvier 2023 |
| 38 500 € | 458 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue du Puy | 3 janvier 2023 |
| 59 500 € | 726 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Rue du Faubourg | 26 décembre 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | La Ville | 9 décembre 2022 |
| 42 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 23 Vte Vieille Route de Budeliere | 7 novembre 2022 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Puy | 22 septembre 2022 |
| 28 000 € | 280 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 5388 Grande Rue Grande Rue du Fbg St Marti | 5 septembre 2022 |
| 173 100 € | 962 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Avenue Georges Clemenceau | 19 juillet 2022 |
| 66 600 € | 876 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Les Granges | 8 juillet 2022 |
| 8 000 € | 333 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | Le Petit Luc | 7 juillet 2022 |
| 51 500 € | 888 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Le Petit Luc | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 39 Avenue Georges Clemenceau | 15 juin 2022 |
| 42 000 € | 433 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 6 Dol | 15 avril 2022 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Route de Lepaud | 31 mars 2022 |
| 78 000 € | 284 €/m² | Maison · 275 m² · 6 p. | 5 Rue Traversiere | 30 décembre 2021 |
| 80 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Route de Lepaud | 28 décembre 2021 |
| 58 789 € | 726 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5211 Les Granges | 20 décembre 2021 |
| 14 000 € | 219 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 27 Rue des Forts | 13 novembre 2021 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Courbanges | 18 octobre 2021 |
| 7 000 € | 135 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | 3 Rue Traversiere | 30 septembre 2021 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Rue de la Place Aubergier | 10 septembre 2021 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 37 Place Delamare | 7 septembre 2021 |
| 18 000 € | 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 23 Vte Vieille Route de Budeliere | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,97 €/m²
de 4,7 à 7,6 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,2 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambon-sur-Voueize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chambon-sur-Voueize →
Rue par rue à Chambon-sur-Voueize
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambon-sur-Voueize ?
Le prix médian au m² à Chambon-sur-Voueize s’établit à 652 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 54 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chambon-sur-Voueize ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chambon-sur-Voueize a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chambon-sur-Voueize ?
Le prix médian pour une maison à Chambon-sur-Voueize est de 35 525 €, soit 652 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 54 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Chambon-sur-Voueize.