Rue des Rouairies, Dinan
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 750 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 45 | 16 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 373 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 25 | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juillet 2025 |
| 140 750 € | 3 519 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 35 | 4 juin 2025 |
| 178 436 € | 1 699 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 20 | 17 janvier 2025 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 20 septembre 2024 |
| 157 100 € | 2 040 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 26 | 20 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 22 | 30 août 2024 |
| 143 250 € | 1 155 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 35 | 23 juillet 2024 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 33 | 19 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 22 | 4 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 10 | 2 octobre 2023 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 29 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 27 avril 2023 |
| 173 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 1 mars 2023 |
| 44 167 € | 613 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 28 février 2023 |
| 218 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 26 | 2 février 2023 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 35 | 28 décembre 2022 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 35 | 25 octobre 2022 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 35 | 24 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 19 avril 2022 |
| 170 850 € | 2 309 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 18 mars 2022 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 18 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 23 février 2022 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 26 | 22 février 2022 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 22 | 21 février 2022 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 20 | 21 février 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.