Prix immobilier à Kerpert
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Kerpert (22480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
26 960 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
781 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Kerpert
Par type de bien
Dernières ventes à Kerpert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 26 960 € | 963 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 8 Toulfol | 29 octobre 2025 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 7 Toulfol | 27 mai 2025 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Prat Kergolou | 26 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Saint Urnan | 11 février 2025 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 61 Au Bourg | 27 décembre 2024 |
| 34 500 € | 863 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Au Bourg | 17 décembre 2024 |
| 33 000 € | 846 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Au Bourg | 6 décembre 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Ecole | 31 octobre 2024 |
| 81 655 € | 1 633 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Coldevennec | 18 octobre 2024 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 49 Au Bourg | 12 août 2024 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Parc Alleur | 10 août 2024 |
| 44 620 € | 1 088 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Kergrist Lan | 6 juin 2024 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Parc Leur Guer | 15 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Saint Urnan | 15 mai 2024 |
| 17 000 € | 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Botarguen Bras | 27 avril 2024 |
| 105 150 € | 876 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Kerhelvez | 6 mars 2024 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Le Guerniou | 27 décembre 2023 |
| 67 800 € | 848 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Coldesquient | 22 novembre 2023 |
| 81 590 € | 680 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Pors An Garsmeur | 2 août 2023 |
| 62 000 € | 477 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | 4 Pors An Garsmeur | 18 novembre 2022 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Kerhelvez | 21 septembre 2022 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 2 Suscanniou | 26 juillet 2022 |
| 7 000 € | 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 20 Au Bourg | 26 juillet 2022 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6 Kerdrain | 19 juillet 2022 |
| 138 000 € | 663 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | Botarguen | 12 mai 2022 |
| 53 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Saint Urnan | 22 mars 2022 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Au Bourg | 18 mars 2022 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 57 Au Bourg | 16 décembre 2021 |
| 49 800 € | 566 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 39 Au Bourg | 1 décembre 2021 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 21 Au Bourg | 10 septembre 2021 |
| 64 500 € | 679 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5135 Au Bourg | 20 août 2021 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Parc Ar Stang | 18 août 2021 |
| 56 000 € | 560 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5 Keranquere | 16 juin 2021 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | Toul Bian | 20 avril 2021 |
| 108 000 € | 557 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 4 Kerbourles | 25 mars 2021 |
| 51 000 € | 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Saint Urnan | 12 mars 2021 |
| 84 000 € | 700 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 45 Au Bourg | 21 janvier 2021 |
| 65 000 € | 714 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Le Guerniou | 13 janvier 2021 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Prat Nevouillet | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,82 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Kerpert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Kerpert →
Rue par rue à Kerpert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kerpert ?
Le prix médian au m² à Kerpert s’établit à 963 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 26 960 € et 75 000 € au total.
Combien coûte une maison à Kerpert ?
Le prix médian pour une maison à Kerpert est de 50 000 €, soit 963 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 960 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Kerpert.