Prix immobilier à Avermes
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 206 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avermes (03000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 498 €/m²
Habitants
4 074
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Allée des Gaulins | 29 décembre 2025 |
| 213 900 € | 1 103 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 9 Allée du Commandant Cousteau | 23 décembre 2025 |
| 410 000 € | 976 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | Segange | 18 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue Louis Jouvet | 17 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 8 Rue de Thann | 5 décembre 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Chemin de Chavennes | 4 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5313 La Rigollee | 2 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 22 Rue Paul Fort | 27 novembre 2025 |
| 162 700 € | 2 059 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 41 Rue Alphonse Daudet | 17 novembre 2025 |
| 137 700 € | 1 913 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Hubertine Auclert | 14 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Clos Alphonse Daudet | 12 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5361 Les Gateaux | 3 novembre 2025 |
| 77 000 € | 542 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 90 Chemin des Gourlines | 30 octobre 2025 |
| 151 200 € | 1 643 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Allée des Plantes Martin | 28 octobre 2025 |
| 349 000 € | 1 498 €/m² | Maison · 233 m² · 10 p. | Les Telins | 23 octobre 2025 |
| 258 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 38 Chemin des Groitiers | 16 octobre 2025 |
| 2 700 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 2658 m² | 21 Avenue des Isles | 30 septembre 2025 |
| 340 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 1021 m² | 4 Rue Alphonse Daudet | 30 septembre 2025 |
| 325 000 € | 722 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | 14 Chemin de Ravard | 29 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 12 Chemin de Bellevue | 19 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rue du Doc Philippe Fournier | 15 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Chemin des Maraichers | 29 août 2025 |
| 223 350 € | 2 428 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue Herge | 20 août 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Chemin de Chavennes | 6 août 2025 |
| 590 000 € | 849 €/m² | Local commercial · 695 m² | 6110 La Grande Rigollee | 31 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 20 Chemin de la Muriere | 29 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 14 Rue de la Petite Rigollee | 24 juillet 2025 |
| 163 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 2 Allée Jacques Prevert | 24 juillet 2025 |
| 230 300 € | 2 647 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue Georges Wolinski | 17 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chemin des Champs Girauds | 10 juillet 2025 |
| 272 348 € | 1 116 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 18 Chemin de Bellevue | 9 juillet 2025 |
| 268 850 € | 2 830 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Cabu | 30 juin 2025 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue Guynemer | 30 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 18 Rue Nouvelle | 17 juin 2025 |
| 355 000 € | 592 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 45 Chemin de Chavennes | 16 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue Curie | 6 juin 2025 |
| 238 260 € | 2 206 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue des A. Combattants D'a F N | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue Curie | 26 mai 2025 |
| 193 700 € | 1 041 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 9 Chemin des Gdes Vignes | 22 mai 2025 |
| 225 000 € | 804 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1 Chemin des Preaux | 13 mai 2025 |
| 163 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 57 Rue de la Republique | 24 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du Ribaquier | 22 avril 2025 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 26 Rue du 11 Novembre 1918 | 31 mars 2025 |
| 185 250 € | 1 930 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Rue du Doc Philippe Fournier | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Rue du 11 Novembre 1918 | 31 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Allée des Sabottes | 19 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 58 Chemin de Chavennes | 29 janvier 2025 |
| 173 500 € | 1 907 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue Gerard Philippe | 28 janvier 2025 |
| 254 000 € | 864 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 23 Rue de la Republique | 24 janvier 2025 |
| 255 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 11 Chemin du Four a Chaux | 23 janvier 2025 |
| 141 700 € | 1 817 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Allée des Gaulins | 23 décembre 2024 |
| 249 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 66 Rue Jean Baptiste Gaby Prolong | 18 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Rue Claude Morand | 16 décembre 2024 |
| 232 100 € | 2 110 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue des Saccarauds | 2 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Allée du Doc Philippe Fournier | 26 novembre 2024 |
| 192 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Allée l’Antoine de Bougainville | 22 novembre 2024 |
| 265 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 27 Route de Decize | 13 novembre 2024 |
| 188 000 € | 817 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6 Chemin des Taillons | 14 octobre 2024 |
| 31 112 € | 576 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 12 Rue Jean Baptiste Gaby | 9 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Emile Guillaumin | 9 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,00 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avermes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avermes →
Rue par rue à Avermes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avermes ?
Le prix médian au m² à Avermes s’établit à 1 498 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avermes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avermes a augmenté de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avermes ?
Le prix médian pour une maison à Avermes est de 180 000 €, soit 1 554 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 700 € et 238 260 €.
Combien coûte un local commercial à Avermes ?
Le prix médian pour un local commercial à Avermes est de 590 000 €, soit 849 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 340 000 € et 2 700 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 206 ventes sont disponibles au total pour Avermes.