Prix immobilier à Runan
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Runan (22260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Runan
Par type de bien
Dernières ventes à Runan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 500 € | 972 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue de Poul Pilliou | 27 novembre 2025 |
| 12 710 € | 223 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 12 Place des Templiers | 10 juillet 2025 |
| 102 619 € | 1 800 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Place des Templiers | 10 juillet 2025 |
| 85 000 € | 417 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 7 Lotissement de Kernevez | 11 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Convenant Noel le Cor | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 octobre 2024 |
| 58 400 € | 1 770 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 7 Rue de la Liberte | 27 septembre 2024 |
| 130 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 245 m² | 3 Berlaz | 2 septembre 2024 |
| 140 000 € | 560 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Run Coz Forn Bihan | 14 août 2024 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 1 Traou Dour | 18 avril 2024 |
| 244 500 € | 1 881 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5700 Lech Ar Merle | 30 janvier 2024 |
| 37 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 7 Rue de la Liberte | 4 septembre 2023 |
| 95 000 € | 388 €/m² | Local commercial · 245 m² | 3 Berlaz | 3 février 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 8 Rue de la Grande Route | 9 décembre 2022 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Kermapellou Bihan | 10 novembre 2022 |
| 18 452 € | 205 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue de Poul Pilliou | 7 novembre 2022 |
| 136 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Berlaz Bian | 4 octobre 2022 |
| 52 500 € | 875 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Parc An Ty Nevez | 14 septembre 2022 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Rue de Kerilis | 2 septembre 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Lech Longeard | 16 août 2022 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 6 Lotissement de Kernevez | 6 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 2 Rue du Tregor | 27 juin 2022 |
| 61 500 € | 1 079 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 18 Place des Templiers | 23 juin 2022 |
| 162 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Rue de la Grande Route | 21 avril 2022 |
| 213 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5812 Rue de Poul Pilliou | 28 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Rue de Roc Harou | 17 février 2022 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Ar Goarem | 16 décembre 2021 |
| 56 000 € | 280 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5809 Lotissement de Kernevez | 29 octobre 2021 |
| 360 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 2 Rue Noel le Corre | 22 septembre 2021 |
| 31 800 € | 795 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9 Rue de la Liberte | 16 juin 2021 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gare | 6 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1 Route de Pontrieux | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Runan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Runan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Runan ?
Le prix médian au m² à Runan s’établit à 972 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Runan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Runan a augmenté de 73,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Runan ?
Le prix médian pour une maison à Runan est de 87 500 €, soit 972 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Runan.