Prix immobilier à Treffrin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Treffrin (22340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
25 652 €
Dernier quartile
184 200 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
516
Où se sont faites les ventes à Treffrin
Par type de bien
Dernières ventes à Treffrin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 200 € | 1 721 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 13 Toulgoat | 1 septembre 2025 |
| 187 205 € | 1 006 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 9 Toulgoat | 2 juillet 2025 |
| 179 800 € | 1 373 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Ar Verger Coz | 13 juin 2025 |
| 25 652 € | 641 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 8 Kermoysan | 15 mai 2025 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Kerhalvez | 19 mars 2025 |
| 10 040 € | 162 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Parc Pen An Ty | 14 mars 2025 |
| 140 000 € | 609 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5 Tachen Ar Groas | 14 novembre 2024 |
| 135 472 € | 616 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Le Carbon | 4 novembre 2024 |
| 200 000 € | 625 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Terrien Ar Prat | 18 octobre 2024 |
| 145 000 € | 684 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 3 Toulgoat | 5 septembre 2024 |
| 283 500 € | 558 €/m² | Maison · 508 m² · 6 p. | 10 Lotissement le Bois | 19 août 2024 |
| 16 000 € | 258 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Parc Pen An Ty | 8 juin 2024 |
| 74 000 € | 881 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Kervel | 8 juin 2024 |
| 53 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 2 Tachen Ar Yar | 7 mai 2024 |
| 208 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Terrien Ar Prat | 25 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Liors Ar Leur | 13 avril 2024 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Prat Santez Catel | 28 février 2024 |
| 94 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Route de Trebrivan | 14 février 2024 |
| 186 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Ar Verger Coz | 19 décembre 2023 |
| 170 000 € | 680 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 1 Route de Trebrivan | 14 décembre 2023 |
| 196 870 € | 719 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 1 La Fontaine Blanche | 8 août 2023 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 6 Kermest | 12 juillet 2023 |
| 63 000 € | 818 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 10 Le Carbon | 16 mars 2023 |
| 166 000 € | 709 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 6 Tachen Ar Groas | 1 février 2023 |
| 145 000 € | 558 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Prat Boutin | 26 janvier 2023 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 La Fontaine Blanche | 8 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Kermoysan | 14 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 17 Lotissement le Bois | 20 septembre 2022 |
| 240 000 € | 632 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 7 Route de Kervell | 18 août 2022 |
| 175 000 € | 673 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 14 Toulgoat | 12 août 2022 |
| 63 063 € | 589 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 13 Toulgoat | 7 juillet 2022 |
| 122 791 € | 593 €/m² | Maison · 207 m² · 3 p. | 4 Route du Bourg | 23 juin 2022 |
| 225 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 22 Tachen Ar Groas | 24 janvier 2022 |
| 147 500 € | 1 305 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Lotissement Korn Ar C'hoat | 30 août 2021 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Lotissement le Bois | 26 août 2021 |
| 214 700 € | 1 263 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Jardin | 15 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Route de Kervell | 21 mai 2021 |
| 75 000 € | 641 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 8 Lotissement Korn Ar C'hoat | 26 mars 2021 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1 Toulgoat | 16 février 2021 |
| 177 000 € | 783 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 4 Tachen Ar Yar | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Maison
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Treffrin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Treffrin →
Rue par rue à Treffrin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treffrin ?
Le prix médian au m² à Treffrin s’établit à 750 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 652 € et 184 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Treffrin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Treffrin a augmenté de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Treffrin ?
Le prix médian pour une maison à Treffrin est de 105 000 €, soit 750 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 652 € et 184 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Treffrin.