Prix immobilier à Plougras
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plougras (22780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
134 800 €
Sur tout l’historique
990 €/m²
Habitants
426
Où se sont faites les ventes à Plougras
Par type de bien
Dernières ventes à Plougras
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Hent An Iliz | 11 décembre 2025 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 6 Poul Ar Raned | 10 décembre 2025 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Ar Prat Bras | 20 octobre 2025 |
| 39 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Hent Logivi | 18 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | 2 Lodennou Poul Ar Raned | 17 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Mez An Ein | 15 mai 2025 |
| 123 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | Prat Chart | 29 avril 2025 |
| 134 800 € | 5 617 €/m² | Maison · 24 m² | Parc An Hoar Bras | 17 janvier 2025 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Koatilan | 6 novembre 2024 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 12 Hent Ar Skol | 25 octobre 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Jardin Braz | 20 août 2024 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Hent Logivi | 14 juin 2024 |
| 68 000 € | 581 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 4 Kroaz Ar Rouz | 21 décembre 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 4 Pevar Avel | 24 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Parc Merrien | 2 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Kergrec'h | 27 septembre 2023 |
| 116 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Ar Verger | 22 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Goneri | 20 septembre 2023 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 2 Poul Ar Raned | 19 septembre 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Biguen Rouen | 16 août 2023 |
| 160 000 € | 784 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Parc Ar Funten | 3 août 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg | 31 mai 2023 |
| 38 500 € | 770 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Penn Ar Yun | 31 mai 2023 |
| 135 146 € | 1 502 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Manacty | 6 février 2023 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Pevar Avel | 12 janvier 2023 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Pevar Avel | 26 décembre 2022 |
| 82 136 € | 990 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Ar Goulec | 13 décembre 2022 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Kergrec'h | 5 décembre 2022 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5109 Guernaneon | 30 novembre 2022 |
| 149 500 € | 1 557 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Lodennou Poul Ar Raned | 9 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Canabec | 27 septembre 2022 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 12 Hent Ar Skol | 27 septembre 2022 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 12 Hent An Iliz | 30 août 2022 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Parc Marigaud Izella | 3 août 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Arris Bihan | 31 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Berrathoz | 25 mai 2022 |
| 49 000 € | 690 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Manacty | 25 avril 2022 |
| 118 750 € | 1 827 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Liors Ar Parc Balen | 20 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Lespleur | 17 mars 2022 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5170 Kerenor | 18 février 2022 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Plasquer Manacty | 14 janvier 2022 |
| 125 000 € | 665 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | Allan Bihan | 1 septembre 2021 |
| 49 000 € | 419 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5218 Croas Ar Rouz | 6 août 2021 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5099 Nech Quelen | 30 juin 2021 |
| 20 000 € | 215 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 5071 Trogoaredec | 22 juin 2021 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5277 Coatillan | 9 juin 2021 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Liors Bras | 26 février 2021 |
| 51 000 € | 411 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Goarem Ar Roue | 22 février 2021 |
| 215 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Place Ker Coatillan | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,82 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plougras : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plougras →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plougras ?
Le prix médian au m² à Plougras s’établit à 1 114 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 134 800 € au total.
Combien coûte une maison à Plougras ?
Le prix médian pour une maison à Plougras est de 75 000 €, soit 1 114 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 134 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Plougras.