Rue Jean Jacques Rousseau, Dijon
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 2 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 13 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 9 octobre 2025 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 65 | 7 octobre 2025 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 23 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 45 | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 64 | 11 juillet 2025 |
| 122 900 € | 3 234 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 35 | 10 juillet 2025 |
| 59 900 € | 2 852 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 26 juin 2025 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 16 juin 2025 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 2 juin 2025 |
| 296 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 103 | 12 mai 2025 |
| 233 000 € | 1 991 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 51 | 31 mars 2025 |
| 225 500 € | 2 233 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 41 | 17 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 12 mars 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 56 | 11 mars 2025 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 21 février 2025 |
| 127 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 11 décembre 2024 |
| 192 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 5 décembre 2024 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 48 | 30 octobre 2024 |
| 115 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 1 octobre 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 97 | 1 octobre 2024 |
| 92 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 56 | 26 août 2024 |
| 121 150 € | 4 038 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 9 août 2024 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 26 juillet 2024 |
| 115 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 24 juillet 2024 |
| 16 500 € | 243 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 6 | 10 juillet 2024 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 3 juillet 2024 |
| 182 200 € | 3 644 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 7 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 83 | 3 juin 2024 |
| 115 680 € | 2 571 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 8 mars 2024 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 23 février 2024 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 61 | 22 février 2024 |
| 66 500 € | 2 463 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 20 février 2024 |
| 114 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 30 | 12 février 2024 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 9 février 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 47 | 19 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 67 | 21 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 67 | 21 septembre 2023 |
| 89 300 € | 2 706 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 8 août 2023 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 30 juin 2023 |
| 149 709 € | 3 402 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 56 | 15 juin 2023 |
| 138 500 € | 2 663 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mai 2023 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 10 mai 2023 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 89 | 31 mars 2023 |
| 100 930 € | 3 882 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 77 | 17 février 2023 |
| 168 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 19 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 74 | 5 janvier 2023 |
| 244 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 28 décembre 2022 |
| 176 500 € | 2 558 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 28 décembre 2022 |
| 299 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 109 | 22 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 84 | 23 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 84 | 3 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 5 septembre 2022 |
| 414 700 € | 2 962 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 49 | 11 août 2022 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 51 | 5 août 2022 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 81 000 € | 1 038 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 84 | 7 juillet 2022 |
| 78 750 € | 3 580 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 17 juin 2022 |
| 127 750 € | 2 555 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 13 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 51 | 8 juin 2022 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 7 juin 2022 |
| 12 000 € | 120 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 78 | 18 mai 2022 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 4 mai 2022 |
| 196 700 € | 2 980 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 51 | 26 avril 2022 |
| 322 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 78 | 22 avril 2022 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 48 | 19 avril 2022 |
| 93 500 € | 3 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 13 avril 2022 |
| 59 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 75 | 11 avril 2022 |
| 450 900 € | 3 758 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 64 | 11 mars 2022 |
| 447 550 € | 2 887 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 85 | 4 mars 2022 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 88 | 24 février 2022 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 83 | 23 février 2022 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | Rue Jean Jacques Rousseau | 13 janvier 2022 |
| 475 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 194 m² · 2 p. | Rue Jean Jacques Rousseau | 5 janvier 2022 |
| 65 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 67 | 21 décembre 2021 |
| 307 705 € | 2 876 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 51 | 1 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 28 | 26 novembre 2021 |
| 73 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 45 | 18 octobre 2021 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 77 | 7 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
345 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.