Rue Theodore de Beze, Dijon
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 18 juillet 2025 |
| 370 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 13 | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 14 mai 2025 |
| 153 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 13 mai 2025 |
| 966 000 € | 6 527 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 14 | 24 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 7 avril 2025 |
| 131 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 2 | 17 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2024 |
| 129 900 € | 2 406 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juillet 2024 |
| 115 800 € | 3 047 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juin 2024 |
| 238 700 € | 3 617 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 15 décembre 2023 |
| 235 800 € | 2 312 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 4 | 2 octobre 2023 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 2 | 31 août 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 6 avril 2023 |
| 515 000 € | 5 421 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | n° 23 | 27 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 2 | 10 octobre 2022 |
| 527 500 € | 5 438 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 3 octobre 2022 |
| 365 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 30 mars 2022 |
| 250 400 € | 3 054 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 17 janvier 2022 |
| 91 400 € | 2 176 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 4 | 18 novembre 2021 |
| 277 450 € | 3 153 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 2 | 3 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 28 septembre 2021 |
| 221 000 € | 2 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 20 avril 2021 |
| 209 150 € | 2 582 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 3 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.