Place Saint Michel, Dijon
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 055 € | 3 473 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 3 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 21 octobre 2025 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 13 | 12 juin 2025 |
| 94 800 € | 797 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 25 | 27 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 35 | 14 février 2025 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 28 décembre 2024 |
| 39 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juillet 2024 |
| 70 000 € | 569 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 6 | 12 juillet 2024 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 5 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 29 | 15 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 29 | 9 novembre 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 11 septembre 2023 |
| 194 000 € | 3 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 14 | 8 septembre 2023 |
| 62 975 € | 3 499 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 8 septembre 2023 |
| 542 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 13 | 27 février 2023 |
| 228 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 29 | 29 décembre 2022 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 21 | 22 juillet 2022 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 21 | 22 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 4 | 29 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 19 mai 2022 |
| 47 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mars 2022 |
| 720 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 211 m² · 4 p. | n° 11 | 22 décembre 2021 |
| 63 500 € | 804 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 4 | 18 novembre 2021 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 156 000 € | 3 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 15 septembre 2021 |
| 660 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 33 | 3 mai 2021 |
| 138 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 13 | 22 mars 2021 |
| 188 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mars 2021 |
| 415 500 € | 3 298 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 27 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.