Rue de Montchapet, Dijon
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
266 200 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 23 octobre 2025 |
| 513 000 € | 5 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 46 | 6 octobre 2025 |
| 229 700 € | 3 646 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 26 septembre 2025 |
| 636 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | n° 78 | 15 septembre 2025 |
| 732 750 € | 5 637 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 68 | 29 août 2025 |
| 317 000 € | 4 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 96 | 25 août 2025 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 18 août 2025 |
| 167 500 € | 2 702 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 12 août 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 17 juillet 2025 |
| 520 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 44 | 17 juillet 2025 |
| 164 886 € | 2 036 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 77 | 27 juin 2025 |
| 92 000 € | 681 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 2 | 27 juin 2025 |
| 178 750 € | 2 883 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 54 | 24 juin 2025 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 69 | 16 juin 2025 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 10 juin 2025 |
| 380 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 41 | 23 mai 2025 |
| 733 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 209 m² · 4 p. | n° 76 | 30 avril 2025 |
| 186 875 € | 3 115 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 23 avril 2025 |
| 127 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 84 | 4 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 234 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 269 740 € | 3 173 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 29 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 11 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 30 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 52 | 7 août 2024 |
| 45 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 60 | 1 mars 2024 |
| 320 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 66 | 31 octobre 2023 |
| 170 400 € | 2 748 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 84 | 23 octobre 2023 |
| 299 500 € | 3 255 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 60 | 15 septembre 2023 |
| 374 900 € | 3 347 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 21 | 14 septembre 2023 |
| 210 450 € | 3 095 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 28 août 2023 |
| 114 500 € | 1 709 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 26 juillet 2023 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 21 | 10 juillet 2023 |
| 250 000 € | 6 410 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 96 | 7 juin 2023 |
| 12 000 € | 121 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mai 2023 |
| 418 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 17 | 30 mai 2023 |
| 353 550 € | 3 571 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 17 | 10 mai 2023 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 2 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 49 | 25 avril 2023 |
| 286 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 295 650 € | 2 986 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 21 | 22 février 2023 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 21 février 2023 |
| 183 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 51 | 19 janvier 2023 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 51 | 13 janvier 2023 |
| 148 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 28 décembre 2022 |
| 266 200 € | 4 294 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 30 novembre 2022 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 56 | 7 novembre 2022 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 60 | 25 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 24 août 2022 |
| 207 900 € | 3 353 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 11 août 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 56 | 5 août 2022 |
| 239 600 € | 3 744 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 64 | 25 juillet 2022 |
| 231 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 80 | 20 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 49 | 6 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 22 juin 2022 |
| 242 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 21 | 16 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 2 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 19 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 4 avril 2022 |
| 225 100 € | 3 463 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 22 mars 2022 |
| 438 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 18 février 2022 |
| 600 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 22 | 3 février 2022 |
| 109 200 € | 1 630 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 25 janvier 2022 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 13 | 26 novembre 2021 |
| 172 900 € | 3 262 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 22 novembre 2021 |
| 116 500 € | 2 118 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 8 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 84 m² · 6 p. | n° 2 | 5 octobre 2021 |
| 111 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 56 | 4 octobre 2021 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 27 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 30 août 2021 |
| 199 500 € | 2 267 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 26 août 2021 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 56 | 28 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 19 juillet 2021 |
| 67 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 5 juillet 2021 |
| 168 500 € | 2 515 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 30 | 1 juillet 2021 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 21 | 17 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 8 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 1 avril 2021 |
| 141 800 € | 2 836 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.