Prix immobilier à Minot
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Minot (21510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
43 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
60 000 €
Sur tout l’historique
619 €/m²
Habitants
186
Où se sont faites les ventes à Minot
Par type de bien
Dernières ventes à Minot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Paluet | 16 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | Le Village | 29 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village | 19 septembre 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 50 000 € | 472 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 1 octobre 2024 |
| 84 000 € | 778 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Village | 28 mai 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | Le Village | 22 septembre 2023 |
| 93 000 € | 795 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Rue de Paluet | 8 septembre 2023 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 22 décembre 2022 |
| 75 000 € | 568 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Passage de la Rue de Paluet | 12 décembre 2022 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue Haute | 18 juillet 2022 |
| 75 000 € | 395 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Village | 30 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Lotissement du Pre de la Rue | 11 mai 2022 |
| 66 000 € | 805 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue Basse | 21 avril 2022 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village | 4 février 2022 |
| 122 850 € | 903 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 12 Rue de Paluet | 23 décembre 2021 |
| 157 200 € | 1 310 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 10 septembre 2021 |
| 117 625 € | 469 €/m² | Appartement · 251 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 31 août 2021 |
| 75 000 € | 455 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 2 Rue du Puits | 9 juillet 2021 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Village | 25 juin 2021 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue Haute | 24 mars 2021 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Le Village | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,15 €/m²
de 5 à 7,6 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Minot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Minot →
Rue par rue à Minot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Minot ?
Le prix médian au m² à Minot s’établit à 833 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 60 000 € au total.
Combien coûte une maison à Minot ?
Le prix médian pour une maison à Minot est de 43 000 €, soit 833 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Minot.