Rue des Arandes, Dijon
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 900 €
Premier quartile
121 020 €
Dernier quartile
162 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 550 € | 2 967 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 12 novembre 2025 |
| 150 300 € | 2 088 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 6 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 10 juillet 2025 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 4 juin 2025 |
| 106 600 € | 3 135 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 13 mai 2025 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 24 avril 2025 |
| 152 550 € | 2 243 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 31 mars 2025 |
| 103 200 € | 2 150 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 18 mars 2025 |
| 167 080 € | 2 228 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 27 février 2025 |
| 127 380 € | 2 316 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 22 août 2024 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 13 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 11 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 6 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 27 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 31 mai 2023 |
| 167 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 17 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 14 avril 2023 |
| 117 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 26 | 20 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 3 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 3 mars 2023 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 3 mars 2023 |
| 136 900 € | 2 043 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 1 février 2023 |
| 142 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 30 janvier 2023 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 30 décembre 2022 |
| 294 258 € | 4 031 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 29 décembre 2022 |
| 162 250 € | 2 422 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 2 novembre 2022 |
| 121 020 € | 3 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 122 380 € | 2 225 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mai 2022 |
| 143 800 € | 3 126 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 12 juillet 2021 |
| 163 300 € | 2 177 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 17 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 6 mai 2021 |
| 99 500 € | 2 926 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.