Rue Jules Guesde, Longvic
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 900 €
Premier quartile
121 600 €
Dernier quartile
179 800 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 100 € | 1 949 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 7 octobre 2025 |
| 179 800 € | 1 835 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 17 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 9 | 5 septembre 2025 |
| 298 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 5 | 27 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 27 juin 2025 |
| 326 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 32 | 18 juin 2025 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 5 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 30 | 15 mai 2025 |
| 109 250 € | 2 230 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 5 | 26 mars 2025 |
| 130 500 € | 3 263 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 17 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 18 décembre 2024 |
| 166 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 14 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 29 février 2024 |
| 65 360 € | 1 720 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 7 décembre 2023 |
| 187 500 € | 3 024 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 20 novembre 2023 |
| 190 400 € | 3 071 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 4 septembre 2023 |
| 167 800 € | 2 706 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 23 juin 2023 |
| 121 600 € | 3 040 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 1 mars 2023 |
| 156 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 24 février 2023 |
| 128 250 € | 2 915 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 3 janvier 2023 |
| 202 150 € | 3 485 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 21 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 26 juillet 2022 |
| 107 200 € | 2 749 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 25 juillet 2022 |
| 135 500 € | 2 765 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 12 juillet 2022 |
| 147 500 € | 3 512 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 8 juillet 2022 |
| 151 900 € | 2 619 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juin 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 6 avril 2022 |
| 154 700 € | 2 456 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 31 août 2021 |
| 164 115 € | 2 782 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 6 août 2021 |
| 179 500 € | 2 895 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 30 juillet 2021 |
| 161 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 19 juillet 2021 |
| 121 700 € | 2 898 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 12 juillet 2021 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 23 | 12 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juillet 2021 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 15 | 23 juin 2021 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 12 | 26 mai 2021 |
| 108 890 € | 2 222 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 6 mai 2021 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 15 | 29 mars 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 23 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.