Prix immobilier à Corsaint
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corsaint (21460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Sur tout l’historique
942 €/m²
Habitants
129
Où se sont faites les ventes à Corsaint
Par type de bien
Dernières ventes à Corsaint
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue de Moutiers a Corsaint | 28 février 2025 |
| 14 500 € | 414 €/m² | Local commercial · 35 m² | 9 Rue de Tivauche | 29 mars 2024 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Village de Corsaint | 27 novembre 2023 |
| 74 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 51 m² · 5 p. | Menetreux le Haut | 17 mai 2023 |
| 122 300 € | 2 109 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Village de Corsaint | 21 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Grande Rue de Tivauche | 1 septembre 2022 |
| 78 546 € | 748 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue de Corrombles | 11 juillet 2022 |
| 156 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 13 Grande Rue de Tivauche | 8 juillet 2022 |
| 147 000 € | 817 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Antoine | 11 mai 2022 |
| 215 000 € | 566 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | Le Voisin | 10 mars 2022 |
| 49 000 € | 426 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Petite Vignotte | 8 mars 2022 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Hameau de Turley | 5 février 2022 |
| 80 080 € | 942 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Vignes de la Montagne | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,20 €/m²
de 6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,62 €/m²
de 7,4 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corsaint : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corsaint →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corsaint ?
Le prix médian au m² à Corsaint s’établit à 942 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 147 000 € au total.
Combien coûte une maison à Corsaint ?
Le prix médian pour une maison à Corsaint est de 110 000 €, soit 942 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 147 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Corsaint.