Prix immobilier à La Bussière-sur-Ouche
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bussière-sur-Ouche (21360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 200 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
251 900 €
Sur tout l’historique
954 €/m²
Habitants
197
Où se sont faites les ventes à La Bussière-sur-Ouche
Par type de bien
Dernières ventes à La Bussière-sur-Ouche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 200 € | 1 471 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Crosson | 24 novembre 2025 |
| 251 900 € | 631 €/m² | Maison · 399 m² · 5 p. | 22 Grande Rue | 13 mars 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Forge | 21 février 2025 |
| 307 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Foret | 19 février 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue de la Cour | 30 janvier 2025 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 3 Rue des Cordonniers | 12 décembre 2023 |
| 215 000 € | 833 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 6 Chemin du Point du Jour | 21 juin 2023 |
| 132 500 € | 212 €/m² | Maison · 624 m² · 8 p. | 46 Rue de Saint Aubin | 12 avril 2023 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Grande Rue | 28 février 2023 |
| 133 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Plante | 9 février 2023 |
| 105 000 € | 820 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | Crosson | 21 décembre 2022 |
| 145 000 € | 954 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 28 Grande Rue | 9 décembre 2022 |
| 235 000 € | 948 €/m² | Maison · 248 m² · 2 p. | 14 Grande Rue | 10 novembre 2022 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 4 Chemin du Point du Jour | 30 août 2022 |
| 53 500 € | 2 326 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 4 Rue de Saint Jean de Boeuf | 26 août 2022 |
| 317 295 € | 1 670 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 7 Chemin du Point du Jour | 4 juillet 2022 |
| 125 800 € | 1 677 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue de Beaune | 14 juin 2022 |
| 135 000 € | 703 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 5106 La Foret | 13 juin 2022 |
| 316 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Barre | 15 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Place de la Mairie | 19 octobre 2021 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5 Grande Rue | 1 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue de Saint Aubin | 29 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue de Beaune | 9 août 2021 |
| 105 000 € | 600 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 5001 La Forge | 4 juin 2021 |
| 126 800 € | 1 153 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5059 La Plante | 6 mai 2021 |
| 42 000 € | 420 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 5 Sauniere | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,76 €/m²
de 8,7 à 13,3 €
Maison
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bussière-sur-Ouche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bussière-sur-Ouche →
Rue par rue à La Bussière-sur-Ouche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bussière-sur-Ouche ?
Le prix médian au m² à La Bussière-sur-Ouche s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 251 900 € au total.
Combien coûte une maison à La Bussière-sur-Ouche ?
Le prix médian pour une maison à La Bussière-sur-Ouche est de 191 200 €, soit 1 333 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 251 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour La Bussière-sur-Ouche.