Prix immobilier à Trouhans
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trouhans (21170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
213 750 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
621
Où se sont faites les ventes à Trouhans
Par type de bien
Dernières ventes à Trouhans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 500 € | 3 450 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Route de Saint Jean de Losne | 28 novembre 2025 |
| 239 955 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | Le Village | 14 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue du Chateau | 10 octobre 2025 |
| 213 750 € | 1 781 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Route de Murger | 7 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Rue Basse | 5 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue Rougeot | 24 avril 2025 |
| 150 000 € | 519 €/m² | Local commercial · 289 m² | Entre Moulins | 15 avril 2025 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 11 Rue Deher | 20 mars 2025 |
| 165 100 € | 1 501 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue D'amont | 30 janvier 2025 |
| 233 600 € | 2 049 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 1 Rue Degrange | 20 décembre 2024 |
| 133 800 € | 587 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 35 Rue D'amont | 10 décembre 2024 |
| 199 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Entre Moulins | 15 novembre 2024 |
| 40 000 € | 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Rue Basse | 11 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 2 Route de Champdotre | 19 août 2024 |
| 142 700 € | 1 413 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5241 La Platiere | 10 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 3 juin 2024 |
| 52 500 € | 729 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue du Malpertuis | 17 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Lotissement de L'ouche | 4 avril 2024 |
| 146 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 41 Rue D'amont | 20 mars 2024 |
| 201 500 € | 1 938 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Platiere | 13 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue Deher | 15 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue D'amont | 26 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 15 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau | 31 août 2023 |
| 137 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue Deher | 29 juin 2023 |
| 215 000 € | 977 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | Le Village | 13 juin 2023 |
| 315 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 4 Rue Deher | 8 juin 2023 |
| 133 000 € | 887 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 11 Route de Murger | 23 janvier 2023 |
| 219 350 € | 3 134 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 16 novembre 2022 |
| 33 000 € | 402 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 13 Route de Murger | 23 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 33 Rue D'amont | 4 août 2022 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 23 Lotissement Entre les Moulins | 22 juillet 2022 |
| 112 500 € | 1 061 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 19 Route de Murger | 14 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Route de Saint Jean de Losne | 14 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 La Platiere | 31 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Route de Murger | 13 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 109 Le Village | 19 avril 2022 |
| 39 800 € | 485 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 41 Rue D'amont | 21 février 2022 |
| 219 800 € | 1 863 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Route de Murger | 10 février 2022 |
| 93 900 € | 1 067 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 41 Rue D'amont | 4 février 2022 |
| 95 000 € | 856 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 12 Route de Murger | 15 décembre 2021 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Rue D'amont | 3 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Route de Saint Jean de Losne | 22 octobre 2021 |
| 253 800 € | 1 839 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 4 Route de Murger | 25 août 2021 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Lotissement Entre les Moulins | 13 juillet 2021 |
| 152 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue D'amont | 6 juillet 2021 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Le Village | 28 mai 2021 |
| 158 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | La Platiere | 7 mai 2021 |
| 194 980 € | 1 652 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Route de Murger | 19 avril 2021 |
| 174 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 4 Route de Murger | 8 février 2021 |
| 178 000 € | 669 €/m² | Maison · 266 m² · 8 p. | 18 Lotissement Entre les Moulins | 28 janvier 2021 |
| 154 300 € | 1 403 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue D'amont | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trouhans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trouhans →
Rue par rue à Trouhans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trouhans ?
Le prix médian au m² à Trouhans s’établit à 1 238 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 213 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trouhans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trouhans a baissé de 23,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trouhans ?
Le prix médian pour une maison à Trouhans est de 160 000 €, soit 1 238 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 213 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Trouhans.