Prix immobilier à Courtivron
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courtivron (21120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
167
Où se sont faites les ventes à Courtivron
Par type de bien
Dernières ventes à Courtivron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | Champs de Genevrois | 21 août 2025 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Rue de Champ Vaut | 25 juin 2025 |
| 265 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Combe | 13 mars 2025 |
| 273 400 € | 2 848 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 7 Rue des Maisons Neuves | 27 décembre 2024 |
| 304 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 30 Bas de Champ Vaut | 7 novembre 2023 |
| 210 650 € | 1 053 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 20 Rue de la Combe Boulanger | 18 mai 2022 |
| 214 300 € | 1 429 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 17 Rue des Maisons Neuves | 11 mars 2022 |
| 269 650 € | 2 809 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 7 Rue des Maisons Neuves | 13 août 2021 |
| 230 900 € | 1 100 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Combe | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courtivron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courtivron →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtivron ?
Le prix médian au m² à Courtivron s’établit à 1 101 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 480 000 € au total.
Combien coûte une maison à Courtivron ?
Le prix médian pour une maison à Courtivron est de 265 000 €, soit 1 101 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 480 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Courtivron.