Prix immobilier à Oulchy-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oulchy-le-Château (02210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
90 250 €
Dernier quartile
159 500 €
Sur tout l’historique
1 074 €/m²
Habitants
785
Où se sont faites les ventes à Oulchy-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Oulchy-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Ruelle du Moulin | 23 octobre 2025 |
| 90 250 € | 1 504 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 7 Rue des Fosses | 25 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 25 Avenue de la Gare | 19 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Jean de la Fontaine | 11 août 2025 |
| 39 800 € | 642 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Rue des Mances | 6 août 2025 |
| 170 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 151 m² · 9 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 18 juin 2025 |
| 97 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | La Terre a Boureche | 6 juin 2025 |
| 116 291 € | 1 118 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Rue du Docteur Manichon | 27 mai 2025 |
| 171 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 27 Rue Jean de la Fontaine | 21 mars 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Fontaine des Nances | 28 février 2025 |
| 159 500 € | 1 644 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Rue du 8 Mai 1945 | 28 janvier 2025 |
| 265 450 € | 1 240 €/m² | Maison · 214 m² · 8 p. | 23 Rue du Docteur Manichon | 22 novembre 2024 |
| 13 000 € | 163 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Oulchy-Le-Chateau | 15 octobre 2024 |
| 190 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 548 m² | 9 Rue de Soissons | 14 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7 Rue Albert Belet | 30 juillet 2024 |
| 30 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 258 m² | Poupelaine | 13 juillet 2024 |
| 179 750 € | 856 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 7 Rue de Soissons | 29 juin 2024 |
| 250 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 3 Avenue du Prieure | 12 juin 2024 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9001 Impasse du Vieil Oulchy | 16 janvier 2024 |
| 124 900 € | 308 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | 3 Chemin du Moulin Menard | 8 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 28 Rue de Poupelaine | 30 août 2023 |
| 169 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 24 Rue du Docteur Manichon | 26 août 2023 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue Potel | 15 juin 2023 |
| 77 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Place du 8 Mai 1945 | 6 mars 2023 |
| 185 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 1810 m² | La Terre a l’Or | 27 février 2023 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 10 Rue Jean de la Fontaine | 22 février 2023 |
| 35 000 € | 745 €/m² | Local commercial · 47 m² | 2 Avenue de la Gare | 23 janvier 2023 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 16 Rue du Docteur Manichon | 19 janvier 2023 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue Potel | 22 décembre 2022 |
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue du Pont | 20 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Rue du Docteur Manichon | 10 novembre 2022 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue Potel | 29 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 16 Rue Petite | 31 août 2022 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 4 Avenue de la Gare | 27 mai 2022 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Oulchy-Le-Chateau | 19 mai 2022 |
| 70 000 € | 417 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Les Marnieres du Plessier | 1 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue de Beugneux | 19 février 2022 |
| 91 000 € | 989 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 32 Avenue de la Gare | 4 février 2022 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 9 Rue Quinquet de Monjour | 13 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Rue Saint Jacques | 13 janvier 2022 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 22 Rue Potel | 30 décembre 2021 |
| 80 600 € | 1 104 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Place du 8 Mai 1945 | 20 novembre 2021 |
| 200 000 € | 145 €/m² | Maison · 1375 m² · 8 p. | 1 Rue d’Oulchy | 10 juin 2021 |
| 179 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 27 Rue Jean de la Fontaine | 29 mai 2021 |
| 73 300 € | 1 004 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Place du 8 Mai 1945 | 10 mai 2021 |
| 235 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Derriere le Moulin | 7 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 13 Rue de Soissons | 19 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 11 Rue de Soissons | 19 avril 2021 |
| 109 900 € | 990 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 14 Rue Potel | 16 mars 2021 |
| 59 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 12 Avenue de la Gare | 13 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oulchy-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oulchy-le-Château →
Rue par rue à Oulchy-le-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oulchy-le-Château ?
Le prix médian au m² à Oulchy-le-Château s’établit à 1 504 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 250 € et 159 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oulchy-le-Château ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oulchy-le-Château a augmenté de 213,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oulchy-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Oulchy-le-Château est de 139 000 €, soit 1 504 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 250 € et 159 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Oulchy-le-Château.