Prix immobilier à Montlay-en-Auxois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montlay-en-Auxois (21210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
816 €/m²
Habitants
199
Où se sont faites les ventes à Montlay-en-Auxois
Par type de bien
Dernières ventes à Montlay-en-Auxois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 931 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 70 Route Imperiale | 6 novembre 2025 |
| 145 000 € | 558 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 26 Route Imperiale | 5 juin 2025 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1 Rue du Rais | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Impasse Davault | 27 décembre 2024 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Les Pres Simon | 5 juillet 2024 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 37 Route Imperiale | 28 mai 2024 |
| 174 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue des Aubepins | 12 décembre 2023 |
| 128 400 € | 584 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Village Nord | 30 novembre 2023 |
| 40 000 € | 148 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 1 Route Imperiale | 31 mai 2023 |
| 53 200 € | 887 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Parties | 24 janvier 2023 |
| 33 500 € | 493 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 60 Route Imperiale | 2 novembre 2022 |
| 37 000 € | 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 55 Route Imperiale | 12 août 2022 |
| 168 000 € | 389 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | 21 Route Imperiale | 6 juin 2022 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 59 Route Imperiale | 11 mars 2022 |
| 238 800 € | 911 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Village Sud | 10 janvier 2022 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5039 Les Pres Simon | 25 novembre 2021 |
| 132 990 € | 831 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Rue du Rais | 2 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 3 Rue du Rais | 27 août 2021 |
| 226 300 € | 864 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Village Sud | 23 juillet 2021 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 26 Route Imperiale | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,62 €/m²
de 7,4 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montlay-en-Auxois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montlay-en-Auxois →
Rue par rue à Montlay-en-Auxois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlay-en-Auxois ?
Le prix médian au m² à Montlay-en-Auxois s’établit à 931 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montlay-en-Auxois ?
Le prix médian pour une maison à Montlay-en-Auxois est de 145 000 €, soit 931 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Montlay-en-Auxois.