Prix immobilier à Tupigny
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tupigny (02120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 500 €
Premier quartile
45 500 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
787 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Tupigny
Par type de bien
Dernières ventes à Tupigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 188 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 4 Rue des Fontaines | 12 novembre 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9 Rue Arsene Ducastelle | 3 novembre 2025 |
| 89 000 € | 685 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 122 Le Bois Dodefoy | 3 octobre 2025 |
| 76 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue Lamarre | 26 septembre 2025 |
| 45 500 € | 455 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue Albert Egret | 16 septembre 2025 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 19 Rue Henri Langlois | 28 avril 2025 |
| 176 550 € | 1 252 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Le Village Nord | 11 mars 2025 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 34 Rue Henri Langlois | 13 novembre 2024 |
| 148 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village Sud | 29 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 2 Rue Arsene Ducastelle | 14 juin 2024 |
| 60 000 € | 484 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 4 Rue des Fontaines | 29 mars 2024 |
| 132 000 € | 971 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 1 Rue Maria Jacquet | 5 décembre 2023 |
| 133 100 € | 1 706 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue de la Chapelle | 6 novembre 2023 |
| 76 350 € | 1 091 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 4 Rue Maria Jacquet | 17 octobre 2023 |
| 17 500 € | 182 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 20 Rue Georges Lefevre | 28 juin 2023 |
| 82 000 € | 745 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue Jacques Fremont | 30 mars 2023 |
| 164 800 € | 1 161 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Village Nord | 12 janvier 2023 |
| 50 000 € | 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village Nord | 30 novembre 2022 |
| 76 830 € | 854 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de la Cavee | 28 octobre 2022 |
| 32 500 € | 262 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 4 Rue des Fontaines | 3 octobre 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gare | 28 juillet 2022 |
| 144 450 € | 651 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 22 Rue Jacques Fremont | 4 mars 2022 |
| 132 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village Nord | 11 octobre 2021 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 1 Rue Maria Jacquet | 30 septembre 2021 |
| 36 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 4 Rue Georges Lefevre | 16 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Rue Henri Langlois | 22 janvier 2021 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue Henri Langlois | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tupigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tupigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tupigny ?
Le prix médian au m² à Tupigny s’établit à 685 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 500 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tupigny ?
Le prix médian pour une maison à Tupigny est de 76 500 €, soit 685 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 500 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Tupigny.