Prix immobilier à La Chapelle-aux-Brocs
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-aux-Brocs (19360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
448
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-aux-Brocs
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-aux-Brocs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 1190 Route de la Chapelle | 16 décembre 2025 |
| 213 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 3 Lotissement du Pont du Cayre | 21 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 22 Rue de la Croix du Genier | 7 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 271 Rue de la Source | 28 mai 2025 |
| 261 750 € | 1 349 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 709 La Sudrie | 16 décembre 2024 |
| 223 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Route de la Grange | 11 décembre 2024 |
| 286 300 € | 1 476 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5354 Au Genier | 25 novembre 2024 |
| 203 500 € | 2 035 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Rue de la Sudrie | 26 août 2024 |
| 207 100 € | 797 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5379 Au Grand Chemin | 6 février 2024 |
| 309 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5397 Au Genier | 29 janvier 2024 |
| 259 950 € | 1 048 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Pre Lapeyre | 12 décembre 2023 |
| 183 000 € | 880 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 14 Rue du Genier | 13 novembre 2023 |
| 399 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 6 Rue de la Sudrie | 29 mars 2023 |
| 256 750 € | 1 323 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 709 La Sudrie | 21 février 2023 |
| 231 900 € | 1 045 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5391 Rue du 19 Mars 1962 | 18 février 2023 |
| 290 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5354 Au Genier | 16 décembre 2022 |
| 460 000 € | 299 €/m² | Maison · 1536 m² · 11 p. | Bruyere du Grand Chemin | 4 novembre 2022 |
| 173 990 € | 1 740 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5366 Chem des Vignes | 30 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Pre Lapeyre | 17 juin 2022 |
| 191 000 € | 950 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 5272 A La Grange | 15 mars 2022 |
| 149 880 € | 1 743 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5292 Pont du Cayre | 2 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Prugne | 7 mai 2021 |
| 355 200 € | 2 732 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Prugne | 7 mai 2021 |
| 153 950 € | 1 974 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5305 Pont du Cayre | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-aux-Brocs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-aux-Brocs →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-aux-Brocs ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-aux-Brocs s’établit à 1 091 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 213 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-aux-Brocs ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-aux-Brocs est de 185 000 €, soit 1 091 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 213 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-aux-Brocs.