Prix immobilier à Saint-Pardoux-l'Ortigier
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pardoux-l'Ortigier (19270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
754 €/m²
Habitants
485
Où se sont faites les ventes à Saint-Pardoux-l'Ortigier
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Lotissement Fraysse | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 504 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 104 Chemin de la Paix | 24 novembre 2025 |
| 185 000 € | 974 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 255 Route de Tulle | 3 novembre 2025 |
| 303 031 € | 3 157 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 188 Impasse des Prateaux | 3 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Les Quatre Routes | 1 août 2025 |
| 142 500 € | 880 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | Chauvignac | 1 août 2025 |
| 50 000 € | 133 €/m² | Appartement · 376 m² · 4 p. | 5075 Les Quatre Routes | 31 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 55 Impasse des Patieres | 18 avril 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 242 Route de Janien | 17 avril 2025 |
| 286 400 € | 1 093 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 5291 Chauvignac | 24 février 2025 |
| 167 090 € | 853 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5113 Chauvignac | 21 février 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Malignie | 12 octobre 2023 |
| 86 000 € | 512 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5183 Pejoine | 26 septembre 2023 |
| 42 500 € | 590 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Bessouilles | 24 août 2023 |
| 235 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5131 Vernejoux | 28 juillet 2023 |
| 110 000 € | 604 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5245 Le Bourg | 6 juin 2023 |
| 282 131 € | 1 120 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | La Grave | 12 décembre 2022 |
| 178 000 € | 418 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 5211 Le Gauliat | 19 mai 2022 |
| 227 000 € | 923 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 5299 La Brejade | 7 avril 2022 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Pejoine | 12 janvier 2022 |
| 93 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Maumont | 23 décembre 2021 |
| 92 000 € | 648 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 novembre 2021 |
| 15 000 € | 211 €/m² | Local commercial · 71 m² | 5279 Les Quatre Routes | 14 octobre 2021 |
| 113 500 € | 645 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5227 Le Megial | 24 septembre 2021 |
| 104 120 € | 542 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5275 Le Bourg | 8 septembre 2021 |
| 50 000 € | 133 €/m² | Appartement · 376 m² · 4 p. | 5075 Les Quatre Routes | 2 septembre 2021 |
| 142 115 € | 677 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5223 Le Bourg | 23 juillet 2021 |
| 148 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5177 Vernejoux | 21 mai 2021 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5034 Le Gauliat | 3 mai 2021 |
| 93 500 € | 754 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5196 Les Escures | 23 avril 2021 |
| 55 000 € | 233 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Les Gandoux | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pardoux-l'Ortigier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pardoux-l'Ortigier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-l'Ortigier ?
Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-l'Ortigier s’établit à 974 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pardoux-l'Ortigier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pardoux-l'Ortigier est de 142 500 €, soit 974 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pardoux-l'Ortigier.