Prix immobilier à Meyssac
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meyssac (19500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
355 800 €
Sur tout l’historique
1 340 €/m²
Habitants
1 310
Où se sont faites les ventes à Meyssac
Par type de bien
Dernières ventes à Meyssac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 801 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 83 Cote de Pierretaillade | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 44 Boulevard du Quercy | 22 décembre 2025 |
| 414 700 € | 2 242 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | 26 Boulevard du Quercy | 9 décembre 2025 |
| 179 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 19 Rue Grand'rue | 3 décembre 2025 |
| 40 000 € | 256 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1240 Route du Mas | 2 décembre 2025 |
| 550 000 € | 1 046 €/m² | Local commercial · 526 m² | 34 Boulevard du Quercy | 17 septembre 2025 |
| 60 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 390 m² | 115 Route de Branceilles | 14 août 2025 |
| 355 800 € | 2 170 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 70 Rue de Lapeyruge Bas | 8 août 2025 |
| 145 000 € | 884 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Rue du Vallon | 17 juillet 2025 |
| 204 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Impasse de la Coste | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Bospre | 8 avril 2025 |
| 103 000 € | 792 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Boulevard des Remparts | 28 février 2025 |
| 260 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 41 Route Cote de Pierretaillade | 21 février 2025 |
| 200 000 € | 760 €/m² | Local commercial · 263 m² | 18 Boulevard du Quercy | 30 janvier 2025 |
| 200 000 € | 760 €/m² | Local commercial · 263 m² | 18 Boulevard du Quercy | 30 janvier 2025 |
| 413 500 € | 2 634 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Pierretaillade Haut | 24 janvier 2025 |
| 463 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 235 m² · 4 p. | 5349 Barot | 17 janvier 2025 |
| 61 600 € | 1 311 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 12 Rue du Village | 20 décembre 2024 |
| 53 210 € | 760 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Lafont de Pascal | 15 juillet 2024 |
| 49 107 € | 546 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue Grand'rue | 17 juin 2024 |
| 325 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 415 Route du Moulin a Vent | 31 mai 2024 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Rue de Nardy | 13 mai 2024 |
| 167 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 février 2024 |
| 680 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | La Salvanie | 22 janvier 2024 |
| 349 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | Bospre | 21 décembre 2023 |
| 179 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 22 Rue Grand'rue | 12 décembre 2023 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Laumet | 7 septembre 2023 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Nardy | 7 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Cote de Pierretaillade | 4 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 36 Avenue de Versailles | 29 août 2023 |
| 155 200 € | 2 217 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Route Cote de Pierretaillade | 28 août 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Roc Blanc | 11 août 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 160 Impasse de Chantegril | 4 août 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 59 Route Cote de Pierretaillade | 23 mai 2023 |
| 153 728 € | 1 183 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Combarel | 12 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Bourg | 26 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | Meyssac | 10 mars 2023 |
| 114 000 € | 266 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | Bospre | 3 février 2023 |
| 98 000 € | 891 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue de Nardy | 27 janvier 2023 |
| 128 815 € | 2 147 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Chemin de Charret | 9 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Avenue de Versailles | 7 décembre 2022 |
| 180 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Barot | 1 décembre 2022 |
| 77 000 € | 778 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Impasse Notre Dame | 17 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 9 Impasse de la Barotte | 8 novembre 2022 |
| 60 000 € | 189 €/m² | Local commercial · 318 m² | 5755 La Croix de Saint Thomas | 25 octobre 2022 |
| 83 050 € | 1 340 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 45 Route de la Foucherie | 26 septembre 2022 |
| 316 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Laumet | 23 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Place de Ceran | 16 septembre 2022 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Local commercial · 130 m² | 5 Place du Jet D'eau | 12 septembre 2022 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Grand'rue | 18 août 2022 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 7 Place Saint Georges | 19 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Vars | 29 juin 2022 |
| 420 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 juin 2022 |
| 190 000 € | 888 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 10 Avenue de la Liberation | 30 mai 2022 |
| 86 796 € | 986 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Route de la Foucherie | 27 avril 2022 |
| 178 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 220 Route du Puy de Mery | 12 avril 2022 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2635 Route de Lagleygeolle | 28 mars 2022 |
| 91 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 13 Cote de Pierretaillade | 11 février 2022 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1140 Route du Mas | 31 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Meyssac reposent sur 119 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meyssac →
Rue par rue à Meyssac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyssac ?
Le prix médian au m² à Meyssac s’établit à 1 046 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 355 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meyssac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meyssac a baissé de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Meyssac ?
Le prix médian pour une maison à Meyssac est de 168 000 €, soit 1 605 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 355 800 €.
Combien coûte un local commercial à Meyssac ?
Le prix médian pour un local commercial à Meyssac est de 200 000 €, soit 760 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Meyssac.