Prix immobilier à Saint-Privat
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Privat (19220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
77 090 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
875 €/m²
Habitants
1 034
Où se sont faites les ventes à Saint-Privat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Privat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croix du Raz | 2 décembre 2025 |
| 77 090 € | 482 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 13 Rue de la Xaintrie | 4 novembre 2025 |
| 164 000 € | 901 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 12 Rue de Redenat | 27 septembre 2025 |
| 36 000 € | 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 34 Route Neuve | 27 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 21 Route Neuve | 26 septembre 2025 |
| 15 000 € | 185 €/m² | Local commercial · 81 m² | Bellevue | 24 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Rue de la Gane | 20 août 2025 |
| 42 200 € | 586 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Champ Plaze | 4 août 2025 |
| 122 500 € | 1 021 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 72 Rue de la Gane | 20 mars 2025 |
| 98 050 € | 817 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Rue de la Gane | 11 mars 2025 |
| 89 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 790 m² | 5320 La Combe des Anges | 26 février 2025 |
| 209 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5406 Cautine | 12 février 2025 |
| 185 500 € | 618 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Leonac Haut | 10 février 2025 |
| 157 000 € | 785 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 6 Rue de la Gane | 7 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Champ Plaze | 23 décembre 2024 |
| 60 000 € | 361 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 1 Rue du Puy Chabrier | 21 décembre 2024 |
| 261 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Rial | 15 novembre 2024 |
| 240 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 1746 m² | Le Bourg | 18 octobre 2024 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 53 Rue des Chanaux | 27 septembre 2024 |
| 225 000 € | 787 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 7 Rue Neuve | 11 septembre 2024 |
| 157 000 € | 523 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 60 Rue de la Gane | 10 septembre 2024 |
| 66 750 € | 2 225 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Bel Air | 10 juillet 2024 |
| 98 500 € | 657 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Rue des Tilleuls | 14 mai 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue Neuve | 22 mars 2024 |
| 87 500 € | 875 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue de Bellevue | 8 janvier 2024 |
| 260 000 € | 650 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 5003 Moulin de Rolan | 8 décembre 2023 |
| 600 850 € | 1 502 €/m² | Appartement · 400 m² · 5 p. | Hautebrousse | 4 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Impasse des Bouleaux | 1 décembre 2023 |
| 70 000 € | 427 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Au Touron | 20 novembre 2023 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 30 Bellevue | 17 novembre 2023 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 37 Cité Garrelie | 13 novembre 2023 |
| 161 450 € | 1 615 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Puy Grand | 28 septembre 2023 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 48 Rue de la Gane | 25 août 2023 |
| 44 000 € | 473 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 40 Rue de la Gane | 19 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5438 Les Chanaux | 11 juillet 2023 |
| 80 000 € | 421 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Place de L'eglise | 3 juillet 2023 |
| 10 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 46 m² | 43 Rue de la Xaintrie | 29 juin 2023 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue Betugum | 27 juin 2023 |
| 59 644 € | 1 169 €/m² | Maison · 51 m² · 5 p. | La Greze | 16 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 5199 Rue du Vieux Manoir | 16 juin 2023 |
| 26 800 € | 609 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 4 Rue des Tilleuls | 17 mai 2023 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 2 Rue du Puy Chabrier | 15 mars 2023 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Lachamp | 25 février 2023 |
| 133 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Puy Chabrier | 28 janvier 2023 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Bellevue | 10 décembre 2022 |
| 115 000 € | 710 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 8 Rue de la Gane | 25 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 novembre 2022 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 26 Rue de Bellevue | 8 novembre 2022 |
| 152 410 € | 1 325 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue du Puy du Bassin | 28 octobre 2022 |
| 83 710 € | 698 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5545 Cautine | 24 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | La Gane | 3 octobre 2022 |
| 97 000 € | 882 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 65 Rue des Chanaux | 30 septembre 2022 |
| 116 700 € | 1 556 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue Neuve | 5 septembre 2022 |
| 174 360 € | 991 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 2 Rue de Redenat | 23 août 2022 |
| 90 000 € | 446 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 25 Cité Garrelie | 16 août 2022 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Lavergne | 5 août 2022 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 66 Rue de la Gane | 21 avril 2022 |
| 124 000 € | 459 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 18 Rue du Puy du Bassin | 13 avril 2022 |
| 125 000 € | 625 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 21 Cité Garrelie | 6 avril 2022 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5085 Rue des Chenes | 29 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,98 €/m²
de 4,9 à 7,3 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Privat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Privat →
Rue par rue à Saint-Privat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Privat ?
Le prix médian au m² à Saint-Privat s’établit à 817 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 090 € et 164 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Privat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Privat a baissé de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Privat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Privat est de 140 000 €, soit 901 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 050 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Saint-Privat.
Autour de Saint-Privat
- Darazac684 €/m²
- Servières-le-Château1 278 €/m²
- Saint-Julien-aux-Bois1 176 €/m²
- Saint-Cirgues-la-Loutre1 667 €/m²
- Saint-Geniez-ô-Merle564 €/m²
- Bassignac-le-Haut739 €/m²
- Saint-Martin-la-Méanne611 €/m²
- Auriac787 €/m²
- Hautefage804 €/m²
- Saint-Martial-Entraygues1 034 €/m²
- Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle667 €/m²
- Rilhac-Xaintrie466 €/m²