Prix immobilier à Hautefage

804 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hautefage (19400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

112 500 €

Premier quartile

65 000 €

Dernier quartile

187 000 €

Sur tout l’historique

804 €/m²

Habitants

313

Répartition des prix sur 15 ventes à Hautefage

23 k€médiane 113 k€353 k€

Où se sont faites les ventes à Hautefage

Par type de bien

Maisons112 500 € · 14

Dernières ventes à Hautefage

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
80 000 €	1 194 €/m²	Maison · 67 m² · 4 p.	Le Marouisat	19 décembre 2025
112 500 €	804 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	Le Fournel	28 janvier 2025
65 000 €	378 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	5241 Chez Combet	1 décembre 2023
23 000 €	261 €/m²	Maison · 88 m² · 5 p.	5094 Le Bourg	15 décembre 2022
240 000 €	833 €/m²	Maison · 288 m² · 5 p.	5284 Chez Combet	8 décembre 2022
187 000 €	1 968 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	5040 Le Perol	14 octobre 2022
123 000 €	466 €/m²	Maison · 264 m² · 3 p.	5292 La Maison Neuve	30 septembre 2022
70 000 €	619 €/m²	Maison · 113 m² · 3 p.	Puy Redon	20 juin 2022
23 500 €	336 €/m²	Appartement · 70 m² · 2 p.	5111 Le Bourg	18 mai 2022
130 000 €	929 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	Les Taules	14 mai 2022
33 000 €	485 €/m²	Maison · 68 m² · 4 p.	5102 Le Bourg	27 avril 2022
262 500 €	486 €/m²	Maison · 540 m² · 4 p.	Les Chabanes	31 mars 2022
353 000 €	2 076 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	Labroue	28 janvier 2022
90 000 €	1 385 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	5072 Le Perol	30 décembre 2021
145 000 €	1 330 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	Le Perol	21 décembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,11 €/m²

de 6,6 à 10 €

Appartement 1-2 pièces

8,81 €/m²

de 6,9 à 11,3 €

Appartement 3 pièces et +

5,98 €/m²

de 4,9 à 7,3 €

Maison

7,39 €/m²

de 5,7 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hautefage : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Hautefage →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hautefage ?

Le prix médian au m² à Hautefage s’établit à 804 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 187 000 € au total.

Combien coûte une maison à Hautefage ?

Le prix médian pour une maison à Hautefage est de 112 500 €, soit 804 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 187 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Hautefage.