Prix immobilier à Servières-le-Château

1 278 €/m²+32 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 42 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Servières-le-Château (19220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

40 000 €

Premier quartile

32 000 €

Dernier quartile

134 500 €

Sur tout l’historique

909 €/m²

Habitants

563

Répartition des prix sur 42 ventes à Servières-le-Château

20 k€médiane 40 k€184 k€

Où se sont faites les ventes à Servières-le-Château

Par type de bien

Maisons40 000 € · 6

Dernières ventes à Servières-le-Château

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
30 000 €	366 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	3 Impasse du Comice	14 novembre 2025
32 000 €	390 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	14 Rue des Chataigniers	12 septembre 2025
134 500 €	1 660 €/m²	Maison · 81 m² · 3 p.	La Sauguine	12 août 2025
184 000 €	1 415 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	27 Faurigoules	10 juillet 2025
40 000 €	1 290 €/m²	Maison · 31 m² · 1 p.	2 Le Sirieix	24 février 2025
56 248 €	1 278 €/m²	Maison · 44 m² · 2 p.	Servieres	21 février 2025
126 200 €	1 753 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	4 Lotissement Chassial	12 novembre 2024
124 960 €	781 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	15 Lotissement Chassial	31 octobre 2024
42 089 €	1 315 €/m²	Maison · 32 m² · 2 p.	La Graffouillade	21 août 2024
90 000 €	469 €/m²	Maison · 192 m² · 5 p.	Gleny	29 mars 2024
30 000 €	968 €/m²	Maison · 31 m² · 3 p.	Derriere la Garenne	11 mars 2024
24 464 €	1 165 €/m²	Maison · 21 m² · 1 p.	1 Le Bel Air	13 février 2024
35 000 €	574 €/m²	Maison · 61 m² · 2 p.	14 Lotissement Communal	31 janvier 2024
41 713 €	834 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	11 Le Sirieix	13 décembre 2023
71 200 €	712 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	2 Prenlas	17 novembre 2023
58 000 €	487 €/m²	Appartement · 119 m² · 4 p.	1 Rue du Vieux Bourg	9 octobre 2023
97 248 €	1 351 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	4 Lotissement Chassial	22 mai 2023
111 500 €	558 €/m²	Maison · 200 m² · 2 p.	10 Chemin du Goulat	24 avril 2023
35 000 €	778 €/m²	Maison · 45 m² · 3 p.	13 Rue de la Croix de Maurel	13 février 2023
148 000 €	902 €/m²	Maison · 164 m² · 4 p.	Barbot	13 février 2023
138 500 €	2 770 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	31 Faurigoules	21 janvier 2023
20 000 €	278 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	8 Rue des Chataigniers	28 novembre 2022
160 100 €	1 232 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	27 Faurigoules	10 novembre 2022
105 000 €	719 €/m²	Maison · 146 m² · 2 p.	3 Chemin des Piverts	31 octobre 2022
76 300 €	1 211 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	2 Le Rieux	3 octobre 2022
150 000 €	909 €/m²	Maison · 165 m² · 4 p.	5272 Le Sirieix	19 septembre 2022
54 500 €	940 €/m²	Maison · 58 m² · 3 p.	12 Le Sirieix	24 août 2022
100 000 €	521 €/m²	Maison · 192 m² · 5 p.	8 Chemin du Pas des Horts	17 août 2022
120 000 €	822 €/m²	Maison · 146 m² · 7 p.	6 Prenlas	5 août 2022
100 000 €	909 €/m²	Maison · 110 m² · 2 p.	11 Lotissement de Coiral	28 juillet 2022
109 411 €	1 609 €/m²	Maison · 68 m² · 4 p.	7 Gleny	30 juin 2022
20 000 €	278 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	22 Rue des Chataigniers	28 juin 2022
100 000 €	1 389 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	4 Lotissement Chassial	27 mai 2022
115 000 €	1 420 €/m²	Maison · 81 m² · 3 p.	La Sauguine	6 mai 2022
150 000 €	1 899 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	7 Impasse du Puy Murat	27 octobre 2021
50 000 €	281 €/m²	Appartement · 178 m² · 4 p.	4 Place du Vieux Chene	11 octobre 2021
77 200 €	643 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	5011 Le Rieux	1 octobre 2021
100 780 €	1 482 €/m²	Maison · 68 m² · 1 p.	Servieres	20 septembre 2021
147 000 €	662 €/m²	Maison · 222 m² · 4 p.	Combe Lescure	8 septembre 2021
70 000 €	486 €/m²	Maison · 144 m² · 3 p.	7 Le Puy Moussadour	16 août 2021
76 670 €	1 237 €/m²	Maison · 62 m² · 4 p.	12 Barbot	17 juin 2021
152 000 €	1 788 €/m²	Maison · 85 m² · 1 p.	Servieres	29 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

6,70 €/m²

de 5,3 à 8,5 €

Appartement 1-2 pièces

8,84 €/m²

de 6,9 à 11,3 €

Appartement 3 pièces et +

5,98 €/m²

de 4,9 à 7,3 €

Maison

7,39 €/m²

de 5,7 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Servières-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Servières-le-Château →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Servières-le-Château, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 93,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Servières-le-Château ?

Le prix médian au m² à Servières-le-Château s’établit à 1 278 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 134 500 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Servières-le-Château ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Servières-le-Château a augmenté de 32 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Servières-le-Château ?

Le prix médian pour une maison à Servières-le-Château est de 40 000 €, soit 1 278 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 134 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Servières-le-Château.