Prix immobilier à Astaillac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Astaillac (19120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 082 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Astaillac
Par type de bien
Dernières ventes à Astaillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 000 € | 873 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Soulie | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Thezel | 30 juillet 2025 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5102 La Plaine | 23 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Place Marius Lescure | 27 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5121 Mombrial | 25 juin 2024 |
| 276 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Ganissal | 11 décembre 2023 |
| 49 640 € | 1 342 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 5155 Le Soulie | 12 octobre 2023 |
| 895 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 325 m² · 12 p. | Ganissal | 5 septembre 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 4 Rue des Melons | 10 août 2023 |
| 171 450 € | 997 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Ganissal | 4 août 2023 |
| 102 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue des Melons | 15 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Thezel | 27 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Ferrieres | 21 février 2023 |
| 225 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5085 Thezel | 25 janvier 2023 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 décembre 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Thezel | 20 décembre 2022 |
| 62 000 € | 365 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5164 Thezel | 3 octobre 2022 |
| 119 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Geneste | 15 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5113 Lescure | 5 août 2022 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Las Cledas | 5 juillet 2022 |
| 189 010 € | 1 350 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5145 Bonnet | 29 juin 2022 |
| 147 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5081 Thezel | 14 mars 2022 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 décembre 2021 |
| 280 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | Combe de Belair | 9 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Eglise | 7 septembre 2021 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5154 Thezel | 11 août 2021 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 juillet 2021 |
| 121 850 € | 717 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5164 Thezel | 16 juin 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Gourdonne | 31 mars 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,04 €/m²
de 10,3 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Astaillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Astaillac →
Rue par rue à Astaillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Astaillac ?
Le prix médian au m² à Astaillac s’établit à 873 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 227 000 € au total.
Combien coûte une maison à Astaillac ?
Le prix médian pour une maison à Astaillac est de 170 000 €, soit 873 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Astaillac.