Prix immobilier à Saint-Mexant
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mexant (19330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
192 000 €
Sur tout l’historique
828 €/m²
Habitants
1 330
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 830 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Route de Chanteix | 22 décembre 2025 |
| 85 778 € | 397 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 36 Chemin Louis Laval | 25 novembre 2025 |
| 87 500 € | 300 €/m² | Local commercial · 292 m² | 7 Zone artisanale de la Croix de la Chapelle | 7 novembre 2025 |
| 142 500 € | 828 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 379 Route de Coural Haut | 24 octobre 2025 |
| 159 000 € | 828 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 3 Route du Stade | 8 octobre 2025 |
| 172 799 € | 540 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 7 Chemin de Coustareix | 24 septembre 2025 |
| 303 800 € | 767 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 4 Rue du Fond Bourg | 1 septembre 2025 |
| 29 900 € | 156 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 458 Route de Vieillecheze | 20 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Collonges | 25 avril 2025 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 404 Route des Alleux | 15 avril 2025 |
| 120 000 € | 984 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau D'eau | 27 mars 2025 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Pouges | 11 février 2025 |
| 192 000 € | 970 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 11 Rue des Ecoles | 5 février 2025 |
| 185 500 € | 1 019 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Allée des Sources | 13 janvier 2025 |
| 253 800 € | 764 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 18 Chemin de Cueille | 20 décembre 2024 |
| 139 500 € | 1 993 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Les Pages | 25 novembre 2024 |
| 121 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue du Chateau D'eau | 26 octobre 2024 |
| 80 000 € | 476 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | L'hote des Bois | 2 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue de L'eglise | 12 septembre 2024 |
| 40 000 € | 129 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | Le Verdier | 10 septembre 2024 |
| 85 000 € | 417 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5 Impasse des Mesanges | 22 juillet 2024 |
| 151 560 € | 984 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | La Gorse | 28 juin 2024 |
| 69 000 € | 479 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Bois Barrial | 20 juin 2024 |
| 135 000 € | 734 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 8 Rue des Erables | 6 juin 2024 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 20 Rue des Erables | 17 mai 2024 |
| 171 200 € | 1 712 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Rivieres | 9 avril 2024 |
| 216 600 € | 523 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | Le Clausou | 27 octobre 2023 |
| 251 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Rue du Fond Bourg | 17 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | 10 Rue du Fond Bourg | 28 septembre 2023 |
| 69 165 € | 786 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Route de Chanteix | 19 septembre 2023 |
| 276 000 € | 920 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 171 Chemin de Lafarge | 11 septembre 2023 |
| 336 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 2 Route de Collonges | 29 août 2023 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Bouchalade | 18 août 2023 |
| 34 673 € | 167 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 8 Pompeyrie | 31 juillet 2023 |
| 313 485 € | 1 066 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 1 Route du Maumont | 29 juillet 2023 |
| 182 800 € | 709 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 7 Route de Collonges | 20 juin 2023 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 61 Allée des Bois | 9 juin 2023 |
| 141 000 € | 860 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 1 Rue des Erables | 26 avril 2023 |
| 128 000 € | 831 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 25 Allée des Cerisiers | 17 avril 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5466 Le Monteil | 30 mars 2023 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2 Route de Chanteix | 14 mars 2023 |
| 87 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Chabanes | 22 février 2023 |
| 91 818 € | 656 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Le Monteil | 11 janvier 2023 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Collonges | 26 décembre 2022 |
| 158 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 22 Route de Favars | 21 octobre 2022 |
| 114 000 € | 559 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2 Route de Seilhac | 12 septembre 2022 |
| 245 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 33 Route des Vergnes | 28 juillet 2022 |
| 127 500 € | 1 594 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de la Chapelle | 24 mai 2022 |
| 96 000 € | 623 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau D'eau | 5 avril 2022 |
| 151 500 € | 653 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | La Reyne | 18 février 2022 |
| 209 860 € | 2 498 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Verdier | 27 décembre 2021 |
| 95 500 € | 1 447 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Puy Montor | 22 décembre 2021 |
| 198 190 € | 661 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 171 Chemin de Lafarge | 8 décembre 2021 |
| 142 000 € | 710 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Route de Favars | 30 novembre 2021 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 1 Allée des Camelias | 24 novembre 2021 |
| 170 000 € | 934 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 8 Impasse des Mesanges | 24 septembre 2021 |
| 163 694 € | 1 169 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 470 Route du Puy de Reyne | 22 septembre 2021 |
| 140 000 € | 538 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Les Alleux | 30 août 2021 |
| 88 000 € | 550 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Allée des Cerisiers | 13 juillet 2021 |
| 27 500 € | 143 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 458 Route de Vieillecheze | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mexant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mexant →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mexant ?
Le prix médian au m² à Saint-Mexant s’établit à 828 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 192 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Mexant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Mexant a augmenté de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Mexant ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mexant est de 172 799 €, soit 828 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mexant.